Rua Morubixaba, 400
- R$/m² construído
- 3.916
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.677
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 TORRE 3 | 3 set 2026 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.643 | Matrícula 158661, 16º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 18 ago 2026 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.808 | Matrícula 158534, 16º RI |
| AP 115 TORRE 3 | 17 abr 2026 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 158702, 16º RI |
| AP 21 TORRE 4 | 31 mar 2026 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.712 | Matrícula 158720, 16º RI |
| AP 86 TORRE 4 | 27 fev 2026 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 206.800 | 3.087 | 3.693 | Matrícula 158761, 16º RI |
| AP 24 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158543, 16º RI |
| AP 104 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 4 fev 2026 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.886 | 3.063 | 3.652 | Matrícula 158771, 16º RI |
| AP 111 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158698, 16º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 30 out 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.000 | Matrícula 158617, 16º RI |
| AP 85 TORRE 4 | 30 set 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.192 | Matrícula 158760, 16º RI |
| AP 123 TORRE 3 | 29 set 2025 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.357 | Matrícula 158706, 16º RI |
| AP 15 TORRE 2 | 12 ago 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 158590, 16º RI |
| AP 73 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 63 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158572, 16º RI |
| AP 125 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158784, 16º RI |
| AP 56 TORRE 3 | 23 jul 2025 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 162.000 | 2.418 | 2.893 | Matrícula 158667, 16º RI |
| AP 114 TORRE 3 | 13 jun 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 147.600 | 2.381 | 2.838 | Matrícula 158701, 16º RI |
| AP 32 TORRE 4 | 27 mai 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.519 | Matrícula 158727, 16º RI |
| AP 111 TORRE 4 | 21 mai 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.519 | Matrícula 158774, 16º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 10 mar 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 158544, 16º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 27 nov 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 298.000 | 4.806 | 5.731 | Matrícula 158573, 16º RI |
| AP 75 TORRE 2 | 27 nov 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.000 | Matrícula 158626, 16º RI |
| AP 81 TORRE 2 | 24 set 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 248.000 | 4.000 | 4.769 | Matrícula 158628, 16º RI |
| AP 115 TORRE 4 | 31 jul 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 5.577 | Matrícula 158778, 16º RI |
| AP 46 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 4.352 | Matrícula 158557, 16º RI |
| AP 63 TORRE 4 | 22 jul 2024 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.107 | Matrícula 158746, 16º RI |
| AP 12 TORRE 3 Dação em pagamento | 4 jul 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158639, 16º RI |
| AP 34 TORRE 3 | 7 jun 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.712 | Matrícula 158653, 16º RI |
| AP 02 TORRE 3 | 7 mai 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 264.000 | 4.258 | 5.077 | Matrícula 158635, 16º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 18 abr 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 158567, 16º RI |
| AP 96 TORRE 4 | 12 abr 2024 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.179 | Matrícula 158767, 16º RI |
| AP 51 TORRE 3 | 14 mar 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158662, 16º RI |
| AP 46 TORRE 2 | 12 mar 2024 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 2.385 | 2.870 | Matrícula 158609, 16º RI |
| AP 122 TORRE 3 | 9 fev 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 249.000 | 4.016 | 4.788 | Matrícula 158705, 16º RI |
| AP 76 TORRE 4 | 9 nov 2023 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 4.911 | Matrícula 158755, 16º RI |
| AP 102 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158769, 16º RI |
| AP 21 TORRE 1 | 25 ago 2023 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.290 | 2.424 | 2.890 | Matrícula 158540, 16º RI |
| AP 86 TORRE 3 | 14 jul 2023 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.107 | Matrícula 158685, 16º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 21 jun 2023 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 4.444 | Matrícula 158603, 16º RI |
| AP 61 TORRE 2 | 24 abr 2023 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 158616, 16º RI |
| AP 121 TORRE 4 | 10 fev 2023 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 158780, 16º RI |
| AP 114 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 216.623 | 3.494 | 4.166 | Matrícula 158701, 16º RI |
| AP 96 TORRE 3 Dação em pagamento | 23 jan 2023 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.107 | Matrícula 158691, 16º RI |
| AP 35 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158602, 16º RI |
| AP 04 TORRE 4 | 3 nov 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.942 | Matrícula 158712, 16º RI |
| AP 41 TORRE 3 | 26 out 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.712 | Matrícula 158656, 16º RI |
| AP 86 TORRE 3 | 27 jul 2022 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.960 | 1.805 | 2.160 | Matrícula 158685, 16º RI |
| AP 113 TORRE 3 | 15 jul 2022 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.571 | Matrícula 158700, 16º RI |
| AP 22 TORRE 3 | 1 jul 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 229.500 | 3.702 | 4.413 | Matrícula 158645, 16º RI |
| AP 13 TORRE 1 | 30 mai 2022 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 229.000 | 3.635 | 4.404 | Matrícula 158536, 16º RI |
| AP 56 TORRE 2 | 2 fev 2022 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.259 | Matrícula 158615, 16º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 31 jan 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 199.000 | 3.210 | 3.827 | Matrícula 158589, 16º RI |
| AP 101 TORRE 3 | 24 jan 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 158692, 16º RI |
| AP 14 TORRE 1 | 4 jan 2022 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.808 | Matrícula 158537, 16º RI |
| AP 26 TORRE 2 | 21 dez 2021 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 236.000 | 3.631 | 4.370 | Matrícula 148206, 16º RI |
| AP 05 TORRE 1 | 10 dez 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 158533, 16º RI |
| AP 04 TORRE 1 | 23 nov 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 194.000 | 3.129 | 3.731 | Matrícula 158532, 16º RI |
| AP 53 TORRE 1 | 29 out 2021 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.038 | Matrícula 148206, 16º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 9 set 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 158605, 16º RI |
| AP 01 TORRE 3 | 27 ago 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 158634, 16º RI |
| AP 121 TORRE 3 | 20 ago 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158704, 16º RI |
| AP 14 TORRE 3 | 13 ago 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.423 | Matrícula 158641, 16º RI |
| AP 16 TORRE 1 | 30 jul 2021 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 223.000 | 3.431 | 4.130 | Matrícula 158539, 16º RI |
| AP 61 TORRE 3 | 7 jul 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.605 | 1.913 | Matrícula 158668, 16º RI |
| AP 43 TORRE 3 | 1 jul 2021 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 233.000 | 3.478 | 4.161 | Matrícula 158658, 16º RI |
| AP 73 TORRE 4 | 1 jun 2021 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.571 | Matrícula 158752, 16º RI |
| AP 85 TORRE 1 | 10 mai 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158580, 16º RI |
| AP 62 TORRE | 8 out 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.557 | 2.751 | 3.280 | Matrícula 158565, 16º RI |
| AP 62 TORRE Cessão de direitos | 8 out 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.269 | Matrícula 158565, 16º RI |
| AP 34 TORRE | 2 out 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.942 | Matrícula 158549, 16º RI |
| AP 74 TORRE | 30 set 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 214.000 | 3.452 | 4.115 | Matrícula 158753, 16º RI |
| AP 55 TORRE | 15 set 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 158666, 5º RI |
| AP 13 TORRE | 18 ago 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.115 | Matrícula 158588, 16º RI |
| AP 02 TORRE | 3 ago 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 158531, 16º RI |
| AP 55 TORRE | 30 jul 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.469 | 2.266 | 2.701 | Matrícula 158666, 16º RI |
| AP 102 TORRE | 26 mai 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 2.016 | 2.404 | Matrícula 158693, 16º RI |
| AP 95 TORRE | 8 mai 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 158690, 16º RI |
| AP 23 TORRE | 9 abr 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.846 | Matrícula 158542, 16º RI |
| AP 32 TORRE Venda de parte do imóvel | 17 mar 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158547, 16º RI |
| AP 102 TORRE | 17 mar 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 2.016 | 2.404 | Matrícula 158693, 16º RI |
| AP 14 TORRE | 3 mar 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 159.244 | 2.568 | 3.062 | Matrícula 158589, 16º RI |
| AP 26 TORRE | 17 fev 2020 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.107 | Matrícula 158725, 16º RI |
| AP 106 TORRE | 16 jan 2020 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.107 | Matrícula 158773, 16º RI |
| AP 15 TORRE | 13 dez 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.942 | Matrícula 158590, 16º RI |
| AP 84 TORRE | 6 dez 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.173 | Matrícula 158579, 16º RI |
| AP 84 TORRE | 23 out 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 197.500 | 3.185 | 3.798 | Matrícula 158579, 16º RI |
| AP 111 TORRE | 26 set 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 104.000 | 1.677 | 2.000 | Matrícula 158774, 16º RI |
| AP 114 TORRE Venda de parte do imóvel | 22 ago 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158777, 16º RI |
| AP 33 TORRE | 26 jul 2019 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.642 | 1.964 | Matrícula 158652, 16º RI |
| AP 81 TORRE | 23 jul 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.942 | Matrícula 158756, 16º RI |
| AP 12 TORRE | 26 abr 2019 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.365 | Matrícula 158715, 16º RI |
| AP 86 TR 3 E Retomada por inadimplência | 6 fev 2019 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 152.398 | 2.275 | 2.721 | Matrícula 158685, 16º RI |
| AP 84 TORRE | 16 out 2018 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.462 | Matrícula 158683, 16º RI |
| AP 81 TORRE | 11 set 2018 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 204.000 | 3.290 | 3.923 | Matrícula 158628, 16º RI |
| AP 13 TORRE | 10 set 2018 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 112.000 | 1.778 | 2.154 | Matrícula 158588, 16º RI |
| AP 94 TORRE Retomada por inadimplência | 7 ago 2018 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.972 | 2.354 | 2.807 | Matrícula 158689, 16º RI |
| AP 84 TORRE | 25 mai 2018 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 123.043 | 1.985 | 2.366 | Matrícula 158683, 16º RI |
| AP 02 TORRE Retomada por inadimplência | 20 abr 2018 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 208.526 | 3.363 | 4.010 | Matrícula 158531, 16º RI |
| AP 36 TORRE | 17 jan 2018 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 111.700 | 1.718 | 2.069 | Matrícula 158603, 16º RI |
| AP 31 TORRE | 30 nov 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.774 | 2.625 | 3.130 | Matrícula 158650, 16º RI |
| AP 55 TORRE Venda de parte do imóvel | 9 out 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 158742, 16º RI |
| AP 85 TORRE | 6 out 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 158580, 16º RI |
| AP 63 TORRE | 28 set 2017 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 208.000 | 3.302 | 4.000 | Matrícula 158618, 16º RI |
| AP 84 TORRE Retomada por inadimplência | 29 ago 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.933 | 2.354 | 2.806 | Matrícula 158683, 16º RI |
| AP 66 TORRE | 18 ago 2017 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 224.000 | 3.343 | 4.000 | Matrícula 158749, 16º RI |
| AP 64 TORRE | 17 ago 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.365 | Matrícula 158747, 16º RI |
| AP 36 TORRE Retomada por inadimplência | 10 ago 2017 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 222.000 | 3.415 | 4.111 | Matrícula 139725, 16º RI |
| AP 41 TORRE | 24 jul 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 158552, 16º RI |
| AP 63 TORRE Cessão de direitos | 22 jun 2017 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.698 | 3.269 | Matrícula 158618, 16º RI |
| AP 63 TORRE | 22 jun 2017 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 216.888 | 3.443 | 4.171 | Matrícula 158618, 16º RI |
| AP 71 TORRE | 19 mai 2017 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 158622, 16º RI |
| AP 56 TORRE | 8 mar 2017 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 3.889 | Matrícula 158563, 16º RI |
| AP 56 TORRE | 2 mar 2017 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 3.519 | Matrícula 158615, 16º RI |
| AP 72 TORRE | 25 nov 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.462 | Matrícula 158675, 16º RI |
| AP 24 TORRE | 18 nov 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.735 | 3.060 | 3.649 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 73 TORRE | 31 out 2016 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 3.413 | 4.135 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 TORRE | 21 out 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158669, 16º RI |
| AP 114 TORRE | 18 ago 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 158701, 16º RI |
| AP 112 TORRE | 25 jul 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 158775, 16º RI |
| AP 64 TORRE | 31 mai 2016 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 198.000 | 3.194 | 3.808 | Matrícula 158567, 16º RI |
| AP 13 TORRE Retomada por inadimplência | 28 jan 2016 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 143.298 | 2.275 | 2.756 | Matrícula 158588, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 3.881/m² (+20%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 66 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Panorama Rua Morubixaba, 440 | 2013 | 111 | 3.923 |
| Rua Moacir Fagundes, 98 | 2015 | 198 | 3.278 |
| Rua Luca di Tomme, 51 | 2012 | 6 | 4.800 |
| Rua Antônio Velho Tinoco, 51 | 1988 | 4 | — |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Residencial Maura Mo Rua Rodrigues Seixas, 264 | 2019 | 11 | 5.556 |