Residencial Panorama
Rua Morubixaba, 440
- R$/m² construído
- 3.923
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.208
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 256.000 | 4.267 | 5.565 | Matrícula 158989, 16º RI |
| AP 112 TORRE 3 | 23 jul 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 6.522 | Matrícula 158963, 16º RI |
| AP 15 TORRE 1 | 17 jul 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.652 | Matrícula 158815, 16º RI |
| AP 135 TORRE 3 | 23 jun 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 283.500 | 4.725 | 6.163 | Matrícula 158978, 16º RI |
| AP 55 TORRE 3 | 22 jun 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 127.257 | 2.121 | 2.766 | Matrícula 158930, 16º RI |
| AP 133 TORRE 3 | 22 mai 2026 | 65 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.208 | Matrícula 158976, 16º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 18 mar 2026 | 63 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.208 | Matrícula 158846, 16º RI |
| AP 25 TORRE 4 | 19 dez 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.435 | Matrícula 158993, 16º RI |
| AP 73 TORRE 3 | 17 dez 2025 | 65 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.208 | Matrícula 158940, 16º RI |
| AP 52 TORRE 1 | 14 nov 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.761 | Matrícula 158836, 16º RI |
| AP 71 TORRE1 | 6 nov 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 195.226 | 3.254 | 4.244 | Matrícula 158847, 16º RI |
| AP 84 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 159028, 16º RI |
| AP 103 TORRE 4 | 25 ago 2025 | 65 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.167 | Matrícula 159039, 16º RI |
| AP 3 TORRE 2 | 19 ago 2025 | 61 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 4.457 | Matrícula 158855, 16º RI |
| AP 74 TORRE 3 | 16 jul 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 158941, 16º RI |
| AP 102 TORRE 4 | 16 jul 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.435 | Matrícula 159038, 16º RI |
| AP 42 TORRE 4 | 11 jul 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.652 | Matrícula 159002, 16º RI |
| AP 13 TORRE 3 | 17 abr 2025 | 65 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.792 | Matrícula 158904, 16º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 11 abr 2025 | 60 m² | 46 m² | R$ 167.200 | 2.787 | 3.635 | Matrícula 158812, 16º RI |
| AP 43 TORRE 3 | 22 nov 2024 | 65 m² | 48 m² | R$ 255.000 | 3.923 | 5.312 | Matrícula 158992, 16º RI |
| AP 12 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 9 out 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 151.803 | 2.530 | 3.300 | Matrícula 158812, 16º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 4 out 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 176.800 | 2.947 | 3.843 | Matrícula 158845, 16º RI |
| AP 116 TORRE 3 | 27 set 2024 | 65 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.208 | Matrícula 158967, 16º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 18 set 2024 | 61 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 5.217 | Matrícula 158843, 16º RI |
| AP 4 TORRE 4 | 24 jun 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.217 | Matrícula 158982, 16º RI |
| AP 126 TORRE 3 | 10 mai 2024 | 65 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 5.000 | Matrícula 158973, 16º RI |
| AP 65 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 2 abr 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 151.641 | 2.527 | 3.297 | Matrícula 158845, 16º RI |
| AP 112 TORRE 3 | 2 abr 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.891 | Matrícula 158963, 16º RI |
| AP 54 TORRE 3 | 21 mar 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.652 | Matrícula 158929, 16º RI |
| AP 72 TORRE 1 Arrematação em leilão | 7 mar 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 217.000 | 3.617 | 4.717 | Matrícula 158848, 16º RI |
| AP 62 TORRE 3 | 7 fev 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.217 | Matrícula 158933, 16º RI |
| AP 95 TORRE 4 | 16 jan 2024 | 60 m² | 46 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.370 | Matrícula 159035, 16º RI |
| AP 113 TORRE 3 | 11 jan 2024 | 65 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.042 | Matrícula 158964, 16º RI |
| AP 74 TORRE 2 | 28 dez 2023 | 60 m² | 46 m² | R$ 253.000 | 4.217 | 5.500 | Matrícula 158896, 16º RI |
| AP 15 TORRE 4 | 24 nov 2023 | 60 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.652 | Matrícula 158987, 16º RI |
| AP 63 TORRE 3 | 9 nov 2023 | 65 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 4.896 | Matrícula 158934, 16º RI |
| AP 126 TORRE 4 | 1 ago 2023 | 65 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 5.104 | Matrícula 159054, 16º RI |
| AP 65 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2023 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 158936, 16º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 12 jul 2023 | 60 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.000 | Matrícula 158820, 16º RI |
| AP 95 TORRE 4 | 12 jul 2023 | 60 m² | 46 m² | R$ 212.000 | 3.533 | 4.609 | Matrícula 159035, 16º RI |
| AP 3 TORRE 4 | 9 jun 2023 | 65 m² | 48 m² | R$ 243.000 | 3.738 | 5.062 | Matrícula 158981, 16º RI |
| AP 16 TORRE 3 | 17 mai 2023 | 65 m² | 48 m² | R$ 264.000 | 4.062 | 5.500 | Matrícula 158907, 16º RI |
| AP 3 TORRE 4 | 13 mar 2023 | 65 m² | 48 m² | R$ 124.800 | 1.920 | 2.600 | Matrícula 158981, 16º RI |
| AP 63 TORRE 4 | 31 out 2022 | 65 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.792 | Matrícula 159015, 16º RI |
| AP 113 TORRE 4 | 19 out 2022 | 65 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 5.417 | Matrícula 159045, 16º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 15 set 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.217 | Matrícula 158878, 16º RI |
| AP 12 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 24 ago 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 261.854 | 4.364 | 5.692 | Matrícula 158903, 16º RI |
| AP 21 TORRE 4 | 20 jul 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 256.000 | 4.267 | 5.565 | Matrícula 158989, 16º RI |
| AP 94 TORRE 3 | 22 jun 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 236.000 | 3.933 | 5.130 | Matrícula 158953, 16º RI |
| AP 72 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 31 mai 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 207.000 | 3.450 | 4.500 | Matrícula 158848, 16º RI |
| AP 96 TORRE 4 | 25 mar 2022 | 65 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.583 | Matrícula 159036, 16º RI |
| AP 1 TORRE 2 | 4 mar 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.891 | Matrícula 158853, 16º RI |
| AP 95 TORRE 3 | 4 mar 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 231.500 | 3.858 | 5.033 | Matrícula 158954, 16º RI |
| AP 32 TORRE 4 | 24 fev 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.435 | Matrícula 158996, 16º RI |
| AP 116 TORRE 3 | 2 fev 2022 | 65 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 4.375 | Matrícula 158967, 16º RI |
| AP 13 TORRE 1 | 14 jan 2022 | 61 m² | 46 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 4.674 | Matrícula 158813, 16º RI |
| AP 85 TORRE 4 | 12 jan 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.130 | Matrícula 159029, 16º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 7 jan 2022 | 60 m² | 46 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.674 | Matrícula 158867, 16º RI |
| AP 54 TORRE 4 | 13 dez 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.000 | Matrícula 159010, 16º RI |
| AP 103 TORRE 3 | 10 dez 2021 | 65 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 5.000 | Matrícula 158958, 16º RI |
| AP 32 TORRE 1 | 26 nov 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 252.000 | 4.200 | 5.478 | Matrícula 158824, 16º RI |
| AP 72 TORRE 4 | 11 nov 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 6.304 | Matrícula 159020, 16º RI |
| AP 75 TORRE 4 | 10 nov 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.000 | Matrícula 159023, 16º RI |
| AP 125 TORRE 4 | 8 out 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.783 | Matrícula 159053, 16º RI |
| AP 42 TORRE 4 Cessão de direitos | 13 set 2021 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 159002, 16º RI |
| AP 42 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 159002, 18º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 25 mai 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 158876, 16º RI |
| AP 112 TORRE 4 Cessão de direitos hereditários | 20 mai 2021 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 159044, 16º RI |
| AP 104 TORRE | 26 fev 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 4.022 | Matrícula 159040, 16º RI |
| AP 42 TORRE | 17 fev 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 206.000 | 3.433 | 4.478 | Matrícula 158830, 16º RI |
| AP 105 TORRE | 12 fev 2021 | 60 m² | 46 m² | R$ 171.432 | 2.857 | 3.727 | Matrícula 159041, 16º RI |
| AP 124 TORRE | 23 dez 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 158971, 16º RI |
| AP 31 TORRE1 | 7 dez 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.783 | Matrícula 158823, 16º RI |
| AP 41 TORRE1 | 9 nov 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 168.000 | 2.800 | 3.652 | Matrícula 158829, 16º RI |
| AP 73 TORRE Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | 61 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 158895, 16º RI |
| AP 76 TORRE | 19 out 2020 | 65 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.583 | Matrícula 158943, 16º RI |
| AP 44 TORRE | 11 set 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 222.000 | 3.700 | 4.826 | Matrícula 159004, 16º RI |
| AP 112 TORRE | 28 ago 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 141.000 | 2.350 | 3.065 | Matrícula 159044, 16º RI |
| AP 2 TORRE | 25 ago 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.804 | Matrícula 158854, 16º RI |
| AP 2 TORRE 4 | 27 jan 2020 | 60 m² | 46 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 4.022 | Matrícula 158980, 16º RI |
| AP 44 TORRE | 14 nov 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 185.500 | 3.092 | 4.033 | Matrícula 158878, 16º RI |
| AP 62 TORRE | 4 set 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 158933, 16º RI |
| AP 111 TORRE | 4 jun 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.217 | Matrícula 158962, 16º RI |
| AP 3 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 4 jun 2019 | 65 m² | 48 m² | R$ 152.491 | 2.346 | 3.177 | Matrícula 158981, 16º RI |
| AP 35 TORRE | 29 mai 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.261 | Matrícula 158827, 16º RI |
| AP 36 TORRE | 13 mai 2019 | 65 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 4.375 | Matrícula 158919, 16º RI |
| AP 24 TORRE | 9 mai 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.913 | Matrícula 158820, 16º RI |
| AP 55 TORRE | 30 abr 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.000 | Matrícula 158839, 16º RI |
| AP 61 TORRE1 | 26 mar 2019 | 60 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 158841, 16º RI |
| AP 26 TORRE | 7 fev 2019 | 63 m² | 48 m² | R$ 217.000 | 3.444 | 4.521 | Matrícula 158822, 16º RI |
| AP 103 TORRE | 12 nov 2018 | 65 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 3.750 | Matrícula 159039, 16º RI |
| AP 24 TORRE | 3 out 2018 | 60 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.000 | Matrícula 158911, 16º RI |
| AP 26 TORRE | 25 jun 2018 | 65 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.462 | 4.688 | Matrícula 158994, 16º RI |
| AP 24 TORRE | 20 abr 2018 | 60 m² | 46 m² | R$ 109.163 | 1.819 | 2.373 | Matrícula 158820, 16º RI |
| AP 2 TORRE | 12 mar 2018 | 60 m² | 46 m² | R$ 121.331 | 2.022 | 2.638 | Matrícula 158854, 16º RI |
| AP 84 TORRE Retomada por inadimplência | 9 mar 2018 | 60 m² | 46 m² | R$ 145.972 | 2.433 | 3.173 | Matrícula 158947, 16º RI |
| AP 53 TORRE | 6 out 2017 | 65 m² | 48 m² | R$ 132.480 | 2.038 | 2.760 | Matrícula 158928, 16º RI |
| AP 14 TORRE | 11 set 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.565 | Matrícula 158860, 16º RI |
| AP 11 TORRE | 1 set 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.250 | 4.239 | Matrícula 158902, 16º RI |
| AP 105 TORRE Retomada por inadimplência | 25 ago 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 260.616 | 4.344 | 5.666 | Matrícula 159041, 16º RI |
| AP 122 TORRE | 27 jun 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.261 | Matrícula 159050, 16º RI |
| AP 31 TORRE | 9 jun 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 4.457 | Matrícula 158869, 16º RI |
| AP 36 TORRE | 15 mai 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.208 | Matrícula 158874, 16º RI |
| AP 46 TORRE | 13 abr 2017 | 65 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 4.271 | Matrícula 159006, 16º RI |
| AP 54 TORRE | 9 mar 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 4.457 | Matrícula 159010, 16º RI |
| AP 24 TORRE Retomada por inadimplência | 4 jan 2017 | 60 m² | 46 m² | R$ 145.197 | 2.420 | 3.156 | Matrícula 158820, 16º RI |
| AP 41 TORRE Retomada por inadimplência | 23 nov 2016 | 60 m² | 46 m² | R$ 144.972 | 2.416 | 3.152 | Matrícula 158875, 16º RI |
| AP 4 TORRE | 28 out 2016 | 60 m² | 46 m² | R$ 178.563 | 2.976 | 3.882 | Matrícula 158856, 16º RI |
| AP 2 TORRE | 20 out 2016 | 60 m² | 46 m² | R$ 144.725 | 2.412 | 3.146 | Matrícula 158854, 16º RI |
| AP 15 TORRE | 5 set 2016 | 60 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.130 | Matrícula 158987, 16º RI |
| AP 53 TORRE Retomada por inadimplência | 30 nov 2015 | 65 m² | 48 m² | R$ 147.437 | 2.268 | 3.072 | Matrícula 158928, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.976/m² para R$ 4.151/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 46 m² privativos 58 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 48 m² privativos 21 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morubixaba, 400 | 2013 | 120 | 3.916 |
| Rua Moacir Fagundes, 98 | 2015 | 198 | 3.278 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Rua Luca di Tomme, 51 | 2012 | 6 | 4.800 |
| Rua Antônio Velho Tinoco, 51 | 1988 | 4 | — |
| Edifício Brasil Rua Morubixaba, 762 | 1999 | 71 | 3.256 |