Residencial Normand Village
Rua Morubixaba, 876
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 57 | 18 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 690.000 | 9.583 | — | Matrícula 131466, 16º RI |
| CASA 32 | 26 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 131453, 16º RI |
| CASA 53 | 26 jul 2024 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 129045, 16º RI |
| CASA 06 | 13 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 390.000 | 5.417 | — | Matrícula 125957, 16º RI |
| CASA 10 | 3 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 345.000 | 4.859 | — | Matrícula 125961, 6º RI |
| CASA 39 | 17 jan 2024 | 71 m² | — | R$ 405.000 | 5.704 | — | Matrícula 129038, 16º RI |
| CASA 22 | 8 dez 2023 | 72 m² | — | R$ 420.000 | 5.833 | — | Matrícula 131448, 16º RI |
| CASA 55 | 24 mar 2023 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 129046, 16º RI |
| CASA 21 | 15 fev 2023 | 72 m² | — | R$ 422.000 | 5.861 | — | Matrícula 129029, 16º RI |
| CASA 22 | 18 mai 2022 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 131448, 16º RI |
| CASA 21 | 14 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 129029, 16º RI |
| CASA 36 | 25 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 131455, 16º RI |
| CASA 24 | 25 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 415.000 | 5.764 | — | Matrícula 131449, 16º RI |
| CASA 44 | 23 ago 2021 | 71 m² | — | R$ 395.000 | 5.563 | — | Matrícula 131459, 16º RI |
| CASA 11 | 25 fev 2021 | 72 m² | — | R$ 390.000 | 5.417 | — | Matrícula 125962, 16º RI |
| CASA 34 | 28 jan 2021 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 131454, 16º RI |
| CASA 47 | 4 jan 2021 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 129042, 16º RI |
| CASA 30 | 27 abr 2020 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 131452, 16º RI |
| CASA 48 | 9 abr 2020 | 72 m² | — | R$ 330.000 | 4.583 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 23 | 17 dez 2018 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 129030, 16º RI |
| CASA 28 | 28 set 2018 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 131451, 16º RI |
| CASA 57 | 15 set 2017 | 72 m² | — | R$ 390.000 | 5.417 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 26 | 11 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 131450, 16º RI |
| CASA 22 | 9 out 2015 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 131448, 16º RI |
| CASA 25 | 29 jul 2014 | 71 m² | — | R$ 325.000 | 4.577 | — | Matrícula 129031, 16º RI |
| CASA 32 | 26 set 2013 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 131453, 16º RI |
| CASA 08 | 27 mar 2013 | 71 m² | — | R$ 318.000 | 4.479 | — | Matrícula 125959, 16º RI |
| CASA 05 | 29 jan 2013 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 125956, 16º RI |
| CASA 21 | 5 dez 2012 | 72 m² | — | R$ 240.000 | 3.333 | — | Matrícula 129029, 16º RI |
| CASA 21 | 28 set 2012 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 09 | 10 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 125960, 16º RI |
| CASA 57 | 22 jun 2012 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 131466, 16º RI |
| CASA 43 TIPO Venda de parte do imóvel | 9 fev 2012 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 129040, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.217/m² para R$ 7.679/m² (+139%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 14 unidades vendidas
- 72 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Home Rua Indaia Grande, 35 | 2006 | 145 | 3.100 |
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Residencial Azaléia Rua Indaia Grande, 115 | 2023 | 39 | 3.158 |
| Rua Vilar do Paraíso, 55 | 2004 | 84 | 4.554 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Edifício Brasil Rua Morubixaba, 762 | 1999 | 71 | 3.256 |