Rua Motuca, 40
- R$/m² construído
- 9.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2026 | 140 m² | — | R$ 1.365.000 | 9.750 | — | Matrícula 124491, 16º RI |
| 3025030 | 22 ago 2018 | 140 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.857 | — | Matrícula 124491, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.857/m² para R$ 9.750/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista Cepelos, 303 | 1958 | 4 | — |
| Rua Motuca, 101 | 1994 | 4 | 6.340 |
| Rua Batista Cepelos, 150 | 1959 | 3 | — |
| Rua José do Patrocinio, 234 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Vulcanello II Rua Paula Ney, 157 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Massain Rua Antero Mendes Leite, 135 | 1970 | 15 | — |