Rua Mourato Coelho, 1430
- R$/m² construído
- 8.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 mai 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E GARAGE | 29 mai 2024 | 157 m² | 133 m² | R$ 1.400.000 | 8.917 | 10.526 | Matrícula 69505, 10º RI |
| AP 31 E GARAGEM | 10 jun 2022 | 175 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 6.286 | 7.333 | Matrícula 18995, 10º RI |
| AP 101 E GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 157 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 69502, 10º RI |
| AP 23 | 23 dez 2020 | 87 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.417 | Matrícula 36503, 10º RI |
| AP 152 | 1 dez 2020 | 87 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 7.471 | 9.028 | Matrícula 69509, 10º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 87 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 30450, 10º RI |
| AP 101 E GAR | 4 set 2020 | 157 m² | 133 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 6.391 | Matrícula 69502, 10º RI |
| AP 72 | 26 jul 2019 | 87 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 8.333 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 121 E GAR | 9 fev 2018 | 157 m² | 133 m² | R$ 1.410.000 | 8.981 | 10.602 | Matrícula 69505, 10º RI |
| AP 123 | 5 set 2017 | 87 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 6.111 | Matrícula 41667, 10º RI |
| AP 92 | 27 jun 2017 | 87 m² | 72 m² | R$ 665.000 | 7.644 | 9.236 | Matrícula 25693, 10º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2017 | 87 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 25693, 10º RI |
| AP 73 | 24 out 2016 | 87 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 6.667 | Matrícula 69501, 10º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 3 nov 2014 | 87 m² | 72 m² | R$ 41.638 | 479 | 578 | Matrícula 69507, 10º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 3 nov 2014 | 157 m² | 133 m² | R$ 83.277 | 530 | 626 | Matrícula 69506, 10º RI |
| AP 72 | 26 mar 2013 | 87 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.417 | Matrícula 21620, 10º RI |
| AP 123 | 10 out 2012 | 87 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.556 | Matrícula 41667, 10º RI |
| AP 121 E GAR | 12 abr 2011 | 157 m² | 133 m² | R$ 621.000 | 3.955 | 4.669 | Matrícula 69505, 10º RI |
| AP 71 E GARA | 30 mar 2011 | 157 m² | 133 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 2.932 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 132 | 23 jul 2010 | 87 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.750 | Matrícula 35451, 10º RI |
| AP 22 | 8 set 2009 | 87 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 2.500 | Matrícula 36502, 10º RI |
| AP 53 | 24 jul 2009 | 87 m² | 72 m² | R$ 208.500 | 2.397 | 2.896 | Matrícula 69498, 10º RI |
| AP 123 | 9 jun 2009 | 87 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.389 | Matrícula 41667, 10º RI |
| AP 132 | 30 out 2007 | 87 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.667 | Matrícula 35451, 10º RI |
| AP 142 | 31 dez 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 122.000 | 1.402 | 1.694 | Matrícula 30450, 10º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 19 dez 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 65.000 | 747 | 903 | Matrícula 36502, 10º RI |
| AP 93 | 23 ago 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 103.000 | 1.184 | 1.431 | Matrícula 9434, 10º RI |
| AP 112 | 12 jun 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.528 | Matrícula 69504, 10º RI |
| AP 52 | 25 mai 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 805 | 972 | Matrícula 19382, 10º RI |
| AP 92 | 16 mar 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.111 | Matrícula 25693, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.184/m² para R$ 8.917/m² (+653%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 133 m² privativos 4 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Moou Rua Mourato Coelho, 1410 | 2020 | 8 | 8.867 |
| Rua Fradique Coutinho, 1443 | 1994 | 58 | 7.841 |
| Condomínio Lab 1404 Rua Mourato Coelho, 1404 | 2016 | 10 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 1459 | 2012 | 71 | 8.791 |
| Edifício Terrazza Oeste Rua Moras, 558 | 2002 | 16 | 10.989 |
| Rua Moras, 588 | 1995 | 83 | — |