Rua Muniz de Sousa, 10
- R$/m² construído
- 2.512
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.237
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 23 abr 2025 | 58 m² | 45 m² | R$ 145.679 | 2.512 | 3.237 | Matrícula 162268, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 111 m² | 88 m² | R$ 50.000 | 450 | 568 | Matrícula 70591, 6º RI |
| AP 22 | 30 mai 2022 | 102 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 230923, 6º RI |
| AP 45 | 30 ago 2021 | 80 m² | 63 m² | R$ 305.000 | 3.812 | 4.841 | Matrícula 100263, 6º RI |
| AP 94 | 5 ago 2021 | 58 m² | 45 m² | R$ 239.000 | 4.121 | 5.311 | Matrícula 85878, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 71 | 22 out 2020 | 111 m² | 88 m² | R$ 252.000 | 2.270 | 2.864 | Matrícula 160093, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2020 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 81 | 24 ago 2020 | 111 m² | 88 m² | R$ 334.000 | 3.009 | 3.795 | Matrícula 42864, 6º RI |
| APTO 31 | 20 out 2019 | 111 m² | 88 m² | R$ 195.930 | 1.765 | 2.226 | Matrícula 105169, 6º RI |
| AP 92 | 17 set 2019 | 102 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 46583, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 2.512/m² (+185%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernestina Rua Mazzini, 87 | 1959 | 17 | 3.709 |
| Rua Mazzini, 138 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mazzini, 145 | 1967 | 7 | — |
| Rua Scuvero, 251 | 1970 | 41 | 4.006 |
| Rua Mazzini, 196 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Pigalle Rua Scuvero, 174 | 1983 | 160 | 3.397 |