Edifício Maison B Boulogne
Rua Muniz de Sousa, 644
- R$/m² construído
- 5.132
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 303 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Garagem ou depósito | 4 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 117.232 | 3.908 | — | Matrícula 58740, 6º RI |
| APTO 81 | 4 fev 2026 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 302.768 | 3.984 | 6.308 | Matrícula 58739, 6º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 59811, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 20 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 127.575 | 4.252 | — | Matrícula 59812, 6º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 58717, 6º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 30 m² | — | R$ 117.232 | 3.908 | — | Matrícula 58718, 6º RI |
| APTO 33 | 30 jul 2024 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 8.958 | Matrícula 60376, 6º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 60377, 6º RI |
| APTO 12 | 31 out 2023 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 8.125 | Matrícula 58745, 6º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 31 out 2023 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 58746, 6º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 24 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 58726, 6º RI |
| APTO 83 | 24 jun 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.868 | 7.708 | Matrícula 58725, 6º RI |
| APTO 41 | 28 fev 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 6.562 | Matrícula 58751, 6º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 28 fev 2022 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 58752, 6º RI |
| APTO 84 | 30 jul 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 507.000 | 6.671 | 10.562 | Matrícula 58717, 6º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 58718, 6º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 6 mai 2021 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 58734, 6º RI |
| APTO 92 | 6 mai 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 460.000 | 6.053 | 9.583 | Matrícula 58733, 6º RI |
| APTO 33 | 19 mar 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 7.083 | Matrícula 60376, 6º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 19 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 39.142 | 1.305 | — | Matrícula 60377, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 26 jun 2019 | 30 m² | — | R$ 97.000 | 3.233 | — | Matrícula 60834, 6º RI |
| APTO 24 | 26 jun 2019 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 258.000 | 3.395 | 5.375 | Matrícula 60833, 6º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 25 jun 2019 | 30 m² | — | R$ 84.300 | 2.810 | — | Matrícula 58754, 6º RI |
| APTO 61 | 25 jun 2019 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 58753, 6º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 60373, 6º RI |
| APTO 32 | 19 dez 2018 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 6.562 | Matrícula 60372, 6º RI |
| APTO 63 | 5 out 2018 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 241.000 | 3.171 | 5.021 | Matrícula 58761, 6º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 5 out 2018 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 58762, 6º RI |
| APTO 73 | 13 jun 2018 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.034 | 2.303 | 3.647 | Matrícula 58755, 6º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 13 jun 2018 | 30 m² | — | R$ 94.966 | 3.166 | — | Matrícula 58756, 6º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 27 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 25.438 | 848 | — | Matrícula 58726, 6º RI |
| APTO 83 | 27 mar 2018 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 144.152 | 1.897 | 3.003 | Matrícula 58725, 6º RI |
| APTO 84 | 17 nov 2017 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 58717, 6º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 17 nov 2017 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 58718, 6º RI |
| APTO 14 | 7 fev 2017 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 252.000 | 3.316 | 5.250 | Matrícula 58747, 6º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 7 fev 2017 | 30 m² | — | R$ 28.000 | 933 | — | Matrícula 58748, 6º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 7 jan 2016 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 60373, 6º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.562 | Matrícula 58747, 6º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 58748, 6º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 29 ago 2014 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 58718, 6º RI |
| APTO 84 | 29 ago 2014 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 3.092 | 4.896 | Matrícula 58717, 6º RI |
| APTO 51 | 30 set 2013 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.667 | Matrícula 58719, 6º RI |
| APTO 61 | 31 jul 2013 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 58753, 6º RI |
| APTO 24 | 17 mai 2013 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 5.625 | Matrícula 60833, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 17 mai 2013 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 60834, 6º RI |
| APTO 24 | 18 abr 2013 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 211.000 | 2.776 | 4.396 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 18 abr 2013 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 52 | 28 fev 2013 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 59811, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 59812, 6º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 58719, 6º RI |
| APTO 71 | 30 set 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 304.000 | 4.000 | 6.333 | Matrícula 60380, 6º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 30 m² | — | R$ 26.000 | 867 | — | Matrícula 60381, 6º RI |
| APTO 33 | 19 ago 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 60376, 6º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 60377, 6º RI |
| APTO 24 | 24 dez 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 151.000 | 1.987 | 3.146 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 24 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 18 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 35.500 | 1.183 | — | Matrícula 58754, 6º RI |
| APTO 61 | 18 nov 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 89.500 | 1.178 | 1.865 | Matrícula 58753, 6º RI |
| APTO 24 | 10 set 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 147.000 | 1.934 | 3.062 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 24 | 10 mar 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 43.200 | 568 | 900 | Matrícula 60833, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 30 m² | — | R$ 16.800 | 560 | — | Matrícula 60834, 6º RI |
| APTO 54 | 26 fev 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 126.072 | 1.659 | 2.626 | Matrícula 58727, 6º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 30 m² | — | R$ 23.928 | 798 | — | Matrícula 58728, 6º RI |
| APTO 41 | 1 fev 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.667 | Matrícula 58751, 6º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 1 fev 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 58752, 6º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 13 mai 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 59810, 6º RI |
| APTO 13 | 13 mai 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.000 | 658 | 1.042 | Matrícula 59813, 6º RI |
| APTO 33 | 17 out 2008 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.250 | Matrícula 60376, 6º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 17 out 2008 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 60377, 6º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 23 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 12 | 23 jun 2008 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.458 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 59812, 6º RI |
| APTO 52 | 27 jul 2007 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.667 | Matrícula 59811, 6º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2007 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 1.645 | 2.604 | Matrícula 60372, 6º RI |
| APTO 41 | 6 dez 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 2.292 | Matrícula 58752, 6º RI |
| APTO 52 | 8 set 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.667 | Matrícula 59811, 6º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 8 set 2006 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 59812, 6º RI |
| APTO.21 | 30 jun 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 36.500 | 480 | 760 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG.5 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 30 m² | — | R$ 14.500 | 483 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 42 | 10 abr 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.458 | Matrícula 60374, 6º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 10 abr 2006 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 60375, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 3.984/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Torres, 212 | 2012 | 31 | 5.784 |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |
| Rua Baturite, 54 | 1972 | 6 | 3.757 |
| Rua Almeida Torres, 141 | 2015 | 445 | 6.485 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Rua Albina Barbosa, 210 | 2004 | 180 | 6.616 |