Rua Nabih Assad Abdalla, 174
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 7 dez 2020
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 7 dez 2020 | 371 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.660 | — | Matrícula 159921, 15º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2011 | 374 m² | — | — | — | — | Matrícula 125203, 15º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 125203, 15º RI |
| CS 1 Cessão de direitos | 17 set 2010 | 381 m² | — | R$ 537.728 | 1.411 | — | Matrícula 125203, 15º RI |
| CS 4 | 31 ago 2010 | 389 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.342 | — | Matrícula 156519, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 3.342/m² para R$ 5.660/m² (+69%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² 1 unidade vendida
- 381 m² 1 unidade vendida
- 374 m² 1 unidade vendida
- 371 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nabih Assad Abdalla, 99999 | 2020 | 5 | — |
| Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1289 | 1988 | 14 | 3.346 |
| Rua Nabih Assad Abdalla, 412 | 1984 | 10 | — |
| Edifício Bristol Gardens Rua Bernardo Sanches, 173 | 1988 | 30 | — |
| Edifício Longchamp Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1415 | 1984 | 19 | 2.686 |
| Rua Bernardo Sanches, 255 | 1986 | 30 | 3.660 |