Rua Nanuque, 115
- R$/m² construído
- 6.566
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.784
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 224
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 224| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B2 AP82 | 28 ago 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 9.630 | Matrícula 31765, 10º RI |
| BL A 1 AP 51 | 19 ago 2026 | 99 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 8.784 | Matrícula 30915, 10º RI |
| BL A 4 AP 113 | 3 jul 2026 | 99 m² | ≈ 74 m² | R$ 640.000 | 6.465 | 8.649 | Matrícula 30019, 10º RI |
| BL AI AP 132 | 19 mai 2026 | 99 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 7.576 | 10.135 | Matrícula 30906, 10º RI |
| BL A 4 AP 102 | 30 abr 2026 | 99 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 7.576 | 10.135 | Matrícula 31080, 10º RI |
| BL B2 AP13 | 2 mar 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 6.575 | 8.889 | Matrícula 30102, 10º RI |
| BL B2 AP 104 | 26 fev 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 560.000 | 7.671 | 10.370 | Matrícula 31825, 10º RI |
| BL B2 AP 123 | 26 fev 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 534.000 | 7.315 | 9.889 | Matrícula 31823, 10º RI |
| BL B2 AP114 | 24 fev 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 649.530 | 8.898 | 12.028 | Matrícula 30103, 10º RI |
| BL B2 AP73 | 15 jan 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 8.333 | Matrícula 30989, 10º RI |
| BL B1 AP 92 | 15 jan 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 585.000 | 8.014 | 10.833 | Matrícula 30768, 10º RI |
| BL A 4 AP 53 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 99 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 30838, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.338/m² para R$ 7.390/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 87 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 77 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Alenata Rua Passo da Pátria, 991 | 1998 | 22 | 5.414 |
| Edifício Green Tower Rua Passo da Pátria, 1025 | 1999 | 40 | 5.648 |
| Rua Nanuque, 215 | 1984 | 59 | 5.969 |
| Rua Passo da Pátria, 971 | 2005 | 60 | 5.433 |
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Rua Carlos Weber, 956 | 2007 | 678 | 6.989 |