Edifício Villa Perugia
Rua Natal, 243
- R$/m² construído
- 3.394
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.379
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 26 mai 2026 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 6.724 | Matrícula 75103, 7º RI |
| AP 82 E VG | 23 abr 2026 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.931 | Matrícula 107686, 18º RI |
| AP 83 E VG | 25 fev 2026 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 3.991 | 7.500 | Matrícula 115367, 7º RI |
| AP 44 E VG | 31 jul 2025 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 5.172 | Matrícula 151544, 7º RI |
| AP 42 E VG | 12 fev 2025 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.897 | Matrícula 144362, 7º RI |
| AP 21 E VG | 27 dez 2024 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 6.207 | Matrícula 108476, 7º RI |
| AP 142 E VG | 29 jan 2024 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 6.379 | Matrícula 106232, 7º RI |
| AP 74 E VG | 11 dez 2023 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.862 | Matrícula 120174, 7º RI |
| AP 34 E VG | 6 dez 2023 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 313.050 | 2.872 | 5.397 | Matrícula 75103, 7º RI |
| AP 111 | 26 dez 2022 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.759 | Matrícula 219660, 7º RI |
| AP 134 E VG Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.466 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 63 E VG | 14 jun 2022 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.431 | Matrícula 160625, 7º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.269 | 635 | 1.194 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 163 E VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 109 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 110092, 7º RI |
| AP 111 E VG Arrematação em leilão | 30 jul 2021 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 238.256 | 2.186 | 4.108 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 106.000 | 972 | 1.828 | Matrícula 114186, 7º RI |
| AP 164 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2021 | 109 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 116543, 11º RI |
| AP 123 E VG | 14 abr 2020 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 273.000 | 2.505 | 4.707 | Matrícula 104045, 7º RI |
| AP 42 E VG | 13 jun 2018 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.655 | Matrícula 144362, 7º RI |
| AP 63 E VG | 11 jul 2017 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 5.259 | Matrícula 160625, 7º RI |
| AP 84 E VG Permuta | 2 jun 2017 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.207 | Matrícula 122313, 7º RI |
| AP 61 E VG | 23 nov 2016 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 5.000 | Matrícula 123575, 9º RI |
| AP 163 E VG | 19 mai 2016 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 279.000 | 2.560 | 4.810 | Matrícula 110092, 7º RI |
| AP 164 E VG | 15 set 2015 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.431 | Matrícula 116543, 7º RI |
| AP 103 E VG | 28 jan 2015 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 6.207 | Matrícula 137852, 7º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2014 | 109 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 105898, 7º RI |
| AP 164 E VG | 29 out 2014 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 6.034 | Matrícula 116543, 7º RI |
| AP 152 E VG | 23 jun 2014 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 5.345 | Matrícula 141336, 7º RI |
| AP 152 E VG | 31 jan 2014 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 311.000 | 2.853 | 5.362 | Matrícula 141336, 7º RI |
| AP 124 E VG | 4 dez 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.655 | Matrícula 123572, 7º RI |
| AP 131 E VG | 18 out 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.431 | Matrícula 118064, 7º RI |
| AP 34 E VG | 13 ago 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.431 | Matrícula 75103, 7º RI |
| AP 63 E VG | 5 jul 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.310 | Matrícula 160625, 7º RI |
| AP 83 E VG | 10 mai 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 303.500 | 2.784 | 5.233 | Matrícula 115367, 7º RI |
| AP 31 E VG | 16 jan 2013 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.448 | Matrícula 122320, 7º RI |
| AP 53 E VG | 15 dez 2012 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.724 | Matrícula 107791, 7º RI |
| AP 71 E VG | 28 nov 2012 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 274.500 | 2.518 | 4.733 | Matrícula 105400, 7º RI |
| AP 143 E VG | 25 jun 2012 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.483 | Matrícula 122441, 7º RI |
| AP 162 E VG | 30 mai 2011 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.759 | Matrícula 75143, 7º RI |
| AP 131 E VG | 23 mar 2011 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 2.069 | Matrícula 118064, 7º RI |
| AP 63 E VG | 17 ago 2010 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 596 | 1.121 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 63 E VG Cessão de direitos | 17 ago 2010 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 596 | 1.121 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 153 E VG | 23 mar 2010 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.638 | Matrícula 141337, 7º RI |
| AP 162 E VG | 29 dez 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.422 | 2.672 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 73 E VG | 22 dez 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.931 | Matrícula 148878, 7º RI |
| AP 162 E VG | 22 out 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 83.000 | 761 | 1.431 | Matrícula 75143, 7º RI |
| AP 144 E VG | 29 mai 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.500 | Matrícula 154198, 7º RI |
| AP 144 E VG | 13 mar 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.447 | 683 | 1.284 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 109 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 72176, 7º RI |
| AP 114 E VG | 5 dez 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 101.000 | 927 | 1.741 | Matrícula 127081, 7º RI |
| AP 151 E VG | 17 nov 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 2.241 | Matrícula 75407, 7º RI |
| AP 34 E VG | 25 set 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.000 | 1.303 | 2.448 | Matrícula 75103, 7º RI |
| AP 32 E VG | 10 set 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 2.069 | Matrícula 114186, 7º RI |
| AP 44 E VG | 8 ago 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 61.000 | 560 | 1.052 | Matrícula 151544, 7º RI |
| AP 124 E VG | 16 jul 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.000 | 716 | 1.345 | Matrícula 123572, 7º RI |
| AP 44 E VG | 10 jun 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.916 | 559 | 1.050 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 152 E VG | 27 mai 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.466 | Matrícula 141336, 7º RI |
| AP 103 E VG | 15 jan 2008 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.983 | Matrícula 137852, 7º RI |
| AP 61 E VG | 28 nov 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 105.000 | 963 | 1.810 | Matrícula 123575, 3º RI |
| AP 113 E VG | 21 set 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 2.241 | Matrícula 123867, 7º RI |
| AP 73 E VG | 14 set 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.660 | 639 | 1.201 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 41 E VG | 5 set 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 596 | 1.121 | Matrícula 119479, 7º RI |
| AP 42 E VG | 30 jul 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 88.000 | 807 | 1.517 | Matrícula 144362, 7º RI |
| AP 141 E VG Cessão de direitos | 12 jul 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.552 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 141 E VG | 12 jul 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 71.712 | 658 | 1.236 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 24 E VG | 6 jul 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.552 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 E VG | 30 jun 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 103.000 | 945 | 1.776 | Matrícula 107609, 7º RI |
| AP 52 E VG | 30 mar 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.724 | Matrícula 75104, 7º RI |
| AP 71 E VG | 2 mar 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.638 | Matrícula 105400, 7º RI |
| AP 11 E VG | 28 fev 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 94.550 | 867 | 1.630 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 E VG | 12 fev 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 596 | 1.121 | Matrícula 123575, 7º RI |
| AP 53 E VG | 30 jan 2007 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.724 | Matrícula 107791, 7º RI |
| AP 153 E VG | 28 nov 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 92.000 | 844 | 1.586 | Matrícula 141337, 7º RI |
| AP 23 E VG | 7 nov 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.466 | Matrícula 144703, 7º RI |
| AP 104 E VG | 4 ago 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.638 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 93 E VG | 20 jul 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.466 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 74 E VG | 6 jul 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 505 | 948 | Matrícula 120174, 7º RI |
| AP 104 E VG | 29 mai 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 62.743 | 576 | 1.082 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 152 E VG | 14 mar 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.466 | Matrícula 141336, 7º RI |
| AP 23 E VG | 7 mar 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.310 | 581 | 1.092 | Matrícula 68975, 7º RI |
| AP 83 E VG | 2 mar 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 87.000 | 798 | 1.500 | Matrícula 115367, 7º RI |
| AP 42 E VG | 20 fev 2006 | 109 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.491 | 555 | 1.043 | Matrícula 68975, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.991/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4655 | 2005 | 119 | 5.949 |
| Rua Ibitinga, 68 | 1971 | 6 | — |
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Edifício Piazza di Arezzo Rua Ibitinga, 93 | 2008 | 70 | 6.395 |
| Rua Ibitinga, 111 | 2012 | 53 | 6.583 |