Edifício Villa D Este
Rua Natal, 386
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.088
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
130 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA Outra transmissão | 26 ago 2026 | 142 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 110532, 7º RI |
| VAGA 214 Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 169734, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 30 mar 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.088 | Matrícula 115337, 7º RI |
| VG 212 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 126082, 7º RI |
| AP 83 E VAGA | 13 mar 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.412 | Matrícula 114581, 7º RI |
| AP 91 E VAGA | 17 mar 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 543.000 | 4.488 | 7.985 | Matrícula 146357, 7º RI |
| VAGA 209 Garagem ou depósito | 17 mar 2025 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 146358, 7º RI |
| VAGA 214 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 5.940 | 540 | — | Matrícula 169734, 7º RI |
| AP 124 E VAGA | 23 set 2022 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.382 | Matrícula 110284, 7º RI |
| VAGA 104 Garagem ou depósito | 23 set 2022 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 117830, 7º RI |
| AP 162 E VAGA | 30 nov 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.059 | Matrícula 112383, 7º RI |
| VG 217 Abaixo da referência | 30 nov 2021 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 169736, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 16 nov 2020 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 6.013 | Matrícula 110532, 7º RI |
| AP 132 E VAG | 20 jul 2020 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 8.824 | Matrícula 113960, 7º RI |
| AP 163 E VAG | 13 nov 2018 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.735 | Matrícula 115338, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 10 ago 2018 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 353.000 | 2.486 | 4.468 | Matrícula 110532, 7º RI |
| VAGA 107 Dação em pagamento | 16 fev 2018 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 115774, 7º RI |
| AP 42 E VAGA Dação em pagamento | 16 fev 2018 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.118 | Matrícula 115773, 7º RI |
| AP 133 E VAG | 26 jan 2018 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.971 | Matrícula 115775, 7º RI |
| VAGA 104 Permuta | 24 nov 2017 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 E VAG Permuta | 24 nov 2017 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.382 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 115776, 7º RI |
| AP 121 E VAG | 15 dez 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 5.294 | Matrícula 112369, 7º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 15 dez 2016 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 146513, 14º RI |
| AP 151 E VAG | 18 out 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.588 | Matrícula 118611, 7º RI |
| AP 84 E VAGA | 23 set 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.412 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 33 E VAGA | 3 fev 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 279.000 | 2.306 | 4.103 | Matrícula 116219, 7º RI |
| AP 144 E VAG | 22 jan 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.147 | Matrícula 110494, 7º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 24 ago 2015 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 115776, 7º RI |
| AP 133 E VAG | 24 ago 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 3.603 | Matrícula 115775, 7º RI |
| VG 110 Permuta | 15 mai 2015 | 13 m² | — | R$ 25.025 | 1.925 | — | Matrícula 146513, 7º RI |
| AP 121 E VAG Permuta | 15 mai 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 254.975 | 2.107 | 3.750 | Matrícula 112369, 7º RI |
| AP 144 E VAG | 12 fev 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 248.400 | 2.053 | 3.653 | Matrícula 110494, 7º RI |
| AP 33 E VAGA Adjudicação | 1 set 2014 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.088 | Matrícula 116219, 7º RI |
| VG 213 Garagem ou depósito | 18 fev 2014 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 169738, 7º RI |
| VG 213 Cessão de direitos | 18 fev 2014 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 169738, 7º RI |
| AP 112 E VAG | 8 jan 2014 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.382 | Matrícula 112934, 7º RI |
| AP 61 E VAGA | 13 dez 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.000 | 3.182 | 5.662 | Matrícula 112554, 7º RI |
| AP 113 E VAG | 4 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 397.000 | 3.281 | 5.838 | Matrícula 114972, 7º RI |
| AP 143 E VAG | 19 abr 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.769 | 4.926 | Matrícula 114974, 7º RI |
| VG 215 Garagem ou depósito | 19 abr 2013 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 120354, 7º RI |
| AP 132 E VAG | 20 fev 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 97.200 | 803 | 1.429 | Matrícula 113960, 7º RI |
| AP 12 E VAGA | 5 set 2012 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 4.557 | Matrícula 115755, 7º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 5 set 2012 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 115756, 7º RI |
| VG 215 Garagem ou depósito | 6 jul 2012 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 120354, 7º RI |
| AP 13 E VAGA | 20 jun 2012 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.050 | 2.562 | 4.560 | Matrícula 120910, 7º RI |
| AP 163 E VAG | 18 mai 2012 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.118 | Matrícula 115338, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 10 mai 2012 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.000 | 2.183 | 3.924 | Matrícula 110532, 7º RI |
| AP 51 E VAGA | 13 abr 2012 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 353.000 | 2.917 | 5.191 | Matrícula 113566, 7º RI |
| VAGA 105 Garagem ou depósito | 21 dez 2011 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 115340, 7º RI |
| AP 32 E VAGA | 21 dez 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.118 | Matrícula 115339, 7º RI |
| AP 114 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 112 Cessão de direitos | 8 dez 2011 | 13 m² | — | R$ 12.500 | 962 | — | Matrícula 164260, 7º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 8 dez 2011 | 13 m² | — | R$ 14.320 | 1.102 | — | Matrícula 164260, 7º RI |
| AP 22 E VAGA | 24 nov 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.941 | Matrícula 112556, 7º RI |
| VG 220 Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 161913, 7º RI |
| VAGA 107 Garagem ou depósito | 4 nov 2011 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 115774, 7º RI |
| AP 42 E VAGA | 4 nov 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 255.000 | 2.107 | 3.750 | Matrícula 115773, 7º RI |
| AP 133 E VAG | 19 out 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 235.000 | 1.942 | 3.456 | Matrícula 115775, 7º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 19 out 2011 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 115776, 7º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 set 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.412 | Matrícula 112935, 7º RI |
| AP 141 E VAG | 20 abr 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.206 | Matrícula 118610, 7º RI |
| AP 44 E VAGA | 18 abr 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.676 | Matrícula 118717, 7º RI |
| VAGA 202 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 139216, 7º RI |
| AP 143 E VAG | 28 fev 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.529 | Matrícula 114974, 7º RI |
| AP 34 E VAGA | 3 fev 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.941 | Matrícula 110391, 7º RI |
| AP 42 E VAGA | 5 jan 2011 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 234.000 | 1.934 | 3.441 | Matrícula 115773, 7º RI |
| VAGA 107 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2011 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 115774, 7º RI |
| AP 72 E VAGA | 9 nov 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.941 | Matrícula 110497, 7º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 set 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.206 | Matrícula 110314, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 10 ago 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 216.000 | 1.785 | 3.176 | Matrícula 110502, 7º RI |
| AP 94 E VAGA | 3 ago 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.235 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 103 Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 220 Cessão de direitos | 5 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 14.200 | 1.092 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 220 Garagem ou depósito | 5 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 14.200 | 1.092 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 54 E VAGA | 7 abr 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.000 | 1.694 | 3.015 | Matrícula 117446, 7º RI |
| AP 54 E VAGA Cessão de direitos | 7 abr 2010 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.000 | 1.694 | 3.015 | Matrícula 117446, 7º RI |
| VG 100 Cessão de direitos | 7 abr 2010 | 2 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 139254, 7º RI |
| VG 100 Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 2 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 139254, 7º RI |
| VG 213 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 114 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 111 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 112 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 220 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 20.759 | 1.597 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 221 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 214 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 11 m² | — | R$ 10.355 | 941 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 201 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 11 m² | — | R$ 10.355 | 941 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 108 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 11 m² | — | R$ 10.355 | 941 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 106 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 11 m² | — | R$ 10.355 | 941 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 204 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 11 m² | — | R$ 10.355 | 941 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 218 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 219 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 217 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 12.272 | 944 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 144 E VAG Adjudicação | 14 ago 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 110494, 7º RI |
| AP 31 E VAGA | 10 jul 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 2.794 | Matrícula 110501, 7º RI |
| AP 142 E VAG | 23 jun 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.088 | Matrícula 110312, 7º RI |
| VG 211 Cessão de direitos | 22 mai 2009 | 13 m² | — | R$ 13.000 | 1.000 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 211 Garagem ou depósito | 22 mai 2009 | 13 m² | — | R$ 13.000 | 1.000 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 22 mai 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 122.000 | 1.008 | 1.794 | Matrícula 110743, 7º RI |
| AP 82 E VAGA | 13 mai 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 2.059 | Matrícula 110531, 7º RI |
| VAGA 205 Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 11 m² | — | R$ 10.178 | 925 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VAGA 205 Cessão de direitos | 8 mai 2009 | 11 m² | — | R$ 10.178 | 925 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 51 E VAGA | 10 abr 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 117.000 | 967 | 1.721 | Matrícula 113566, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 9 fev 2009 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.206 | Matrícula 115337, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 mai 2008 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.500 | Matrícula 110499, 7º RI |
| AP 72 E VAGA | 24 abr 2008 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 166.500 | 1.376 | 2.449 | Matrícula 110497, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 22 fev 2008 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 2.059 | Matrícula 110502, 7º RI |
| AP 151 E VAG | 15 fev 2008 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 109.000 | 901 | 1.603 | Matrícula 118611, 7º RI |
| VG 210 Garagem ou depósito | 10 jan 2008 | 13 m² | — | R$ 11.537 | 887 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 74 E VAGA | 7 dez 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.618 | Matrícula 110283, 7º RI |
| AP 162 E VAG | 16 nov 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 107.000 | 884 | 1.574 | Matrícula 112383, 7º RI |
| AP 13 E VAGA | 9 nov 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 2.358 | 19 | 35 | Matrícula 120910, 7º RI |
| AP 162 E VAG | 8 out 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 56.430 | 466 | 830 | Matrícula 112383, 7º RI |
| VG 116 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| VG 116 Cessão de direitos | 27 set 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 721111, 7º RI |
| VG 100 Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 2 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 139254, 7º RI |
| VG 215 Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 120354, 7º RI |
| AP 54 E VAGA | 17 set 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 114.000 | 942 | 1.676 | Matrícula 117446, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 30 ago 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.912 | Matrícula 11495, 7º RI |
| AP 41 E VAGA Adjudicação | 28 ago 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 108.785 | 899 | 1.600 | Matrícula 115337, 7º RI |
| AP 11 E VAGA | 31 jul 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.471 | Matrícula 121038, 7º RI |
| VAGA 101 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 121039, 7º RI |
| VG 217 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 9.000 | 692 | — | Matrícula 72111, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 23 mai 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 107.260 | 886 | 1.577 | Matrícula 110502, 7º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 jan 2007 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 99.000 | 818 | 1.456 | Matrícula 110501, 7º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 out 2006 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 111.000 | 917 | 1.632 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 110 Cessão de direitos | 30 out 2006 | 13 m² | — | R$ 5.940 | 457 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 13 m² | — | R$ 5.940 | 457 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 209 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 11 m² | — | R$ 9.000 | 818 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 121 E VAG | 28 set 2006 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.765 | Matrícula 112369, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 4.917/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Torino Rua Porto Alegre, 243 | 2002 | 306 | 4.740 |
| Rua Natal, 434 | 1970 | 11 | 3.421 |
| Rua Porto Alegre, 333 | 2008 | 56 | 4.874 |
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |