Condomínio Corujas
Rua Natingui, 442
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 804 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 08 Dação em pagamento | 4 jun 2025 | 296 m² | — | R$ 804.280 | 2.717 | — | Matrícula 136072, 10º RI |
| CJ 09 Dação em pagamento | 4 jun 2025 | 311 m² | — | R$ 849.257 | 2.731 | — | Matrícula 136073, 10º RI |
| CJ 105 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 136081, 10º RI |
| CJ 205 Integralização de capital | 1 fev 2024 | 300 m² | — | R$ 1.679.997 | 5.600 | — | Matrícula 136089, 10º RI |
| CJ 105 | 10 jun 2019 | 212 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.962 | — | Matrícula 136081, 10º RI |
| CJ 206 | 24 jul 2018 | 340 m² | — | R$ 1.361.796 | 4.005 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.005/m² para R$ 8.962/m² (+124%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² 1 unidade vendida
- 311 m² 1 unidade vendida
- 300 m² 1 unidade vendida
- 296 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Beatrix 84 Rua Beatriz, 84 | 2015 | 5 | 19.354 |
| Residencial Vila Beatriz Rua Beatriz, 50 | 2003 | 13 | — |
| Edifício Natingui Rua Natingui, 604 | 1976 | 63 | 6.655 |
| Rua Natingui, 626 | 1970 | 7 | 8.902 |
| Edifício Ary Barroso Rua Judite, 61 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Dorival Caymmi Rua Judite, 79 | 2015 | 11 | 7.556 |