Rua Nazaré Paulista, 478
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 set 2021
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT7 QD5 JD JACAR | 30 set 2021 | 245 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.714 | — | Matrícula 5491, 10º RI |
| LT7 QD5 JD J | 17 dez 2009 | 267 m² | — | R$ 500.000 | 1.873 | — | Matrícula 5491, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.873/m² para R$ 5.714/m² (+205%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 1 unidade vendida
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nazaré Paulista, 414 | 1994 | 3 | — |
| Rua Nazaré Paulista, 408 | 2002 | 3 | — |
| Rua Dom Rosalvo, 275 | 2000 | 8 | 4.320 |
| Edifício Dom Rosalvo Rua Dom Rosalvo, 140 | 1991 | 11 | 4.874 |
| Rua Engenheiro Mário Pamponet, 362 | 1971 | 3 | — |
| Avenida das Corujas, 584 | 2005 | 24 | — |