Residencial Joy Vila Re
Rua Nea, 1043
- R$/m² construído
- 3.837
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 | 13 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 165.000 | 3.837 | — | Matrícula 228564, 12º RI |
| AP 106 | 11 out 2022 | 42 m² | — | R$ 175.000 | 4.167 | — | Matrícula 228565, 12º RI |
| apartamento 311 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 228577, 12º RI |
| Ap 07 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 228559, 12º RI |
| AP 309 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 228575, 12º RI |
| VILA RE Venda de parte do imóvel | 6 nov 2020 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 148041, 12º RI |
| APTO 206 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 148041, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 3.837/m² (−7,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Valentina Rua Nea, 1033 | 2019 | 6 | 4.189 |
| Rua Nea, 1023 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Veneza Rua Jarauara, 841 | 2022 | 13 | — |
| Condomínio Res Potiguar Rua Pangaua, 810 | 1982 | 25 | 3.429 |
| Rua Jarauara, 796 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Seiko Rua Jarauara, 717 | 2014 | 5 | 4.053 |