Condomínio Res Bandeira
Rua Nea, 468
- R$/m² construído
- 4.863
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 09 | 22 ago 2025 | 73 m² | — | R$ 355.000 | 4.863 | — | Matrícula 207328, 12º RI |
| RESIDENCIA 10 | 24 abr 2024 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 207329, 12º RI |
| RESIDENCIA 05 | 12 abr 2024 | 73 m² | — | R$ 390.000 | 5.342 | — | Matrícula 207324, 12º RI |
| RESIDENCIA 02 | 20 jan 2023 | 73 m² | — | R$ 355.000 | 4.863 | — | Matrícula 207321, 12º RI |
| RESIDENCIA 01 | 12 jan 2022 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 207320, 12º RI |
| RESIDENCIA 1 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2019 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 207329, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2019 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 207326, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 18 jan 2019 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 207328, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 12 set 2018 | 73 m² | — | R$ 240.000 | 3.288 | — | Matrícula 207324, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 25 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 207323, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 18 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 265.000 | 3.630 | — | Matrícula 207327, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 22 mar 2018 | 73 m² | — | R$ 173.000 | 2.370 | — | Matrícula 207325, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 13 mar 2018 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 207322, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 20 fev 2018 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 207332, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 30 nov 2017 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 207321, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.699/m² para R$ 4.863/m² (+31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nea, 475 | 2011 | 7 | 3.913 |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |
| Residencial Madrid Rua Nea, 550 | 2020 | 6 | — |
| Rua Coqueta, 124 | 2012 | 8 | 3.966 |
| Rua Nea, 535 | 2001 | 6 | — |
| Residencial Coqueta Garden Rua Coqueta, 108 | 2014 | 4 | 5.556 |