Rua Nebulosas, 229
- R$/m² construído
- 2.005
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.093
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 253 AP 24 BLOCO III | 26 jun 2026 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 3.644 | Matrícula 57541, 9º RI |
| 253 AP 12 BLOCO III | 28 abr 2026 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.068 | Matrícula 57677, 9º RI |
| 253 AP 1 BLOCO II | 20 out 2025 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 3.644 | Matrícula 57646, 9º RI |
| 253 AP 12 BLOCO III | 31 mar 2025 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.712 | Matrícula 57677, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO II | 16 jan 2025 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 165.000 | 1.813 | 2.797 | Matrícula 71725, 9º RI |
| 253 AP 33 BLOCO II | 10 set 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.390 | Matrícula 57540, 9º RI |
| 253 AP 21 BLOCO III | 6 ago 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.712 | Matrícula 58935, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO III | 28 jun 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.542 | Matrícula 57685, 9º RI |
| 253 AP 23 BLOCO III | 10 jul 2023 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.881 | Matrícula 57688, 9º RI |
| 253 AP 32 BLOCO I | 17 mai 2023 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.000 | 1.956 | 3.017 | Matrícula 109382, 9º RI |
| 253 AP 32 BLOCO I Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 14.000 | 154 | 237 | Matrícula 109382, 9º RI |
| 253 AP 31 BLOCO I | 26 mai 2022 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.051 | Matrícula 57686, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO II | 17 nov 2020 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.881 | Matrícula 62001, 9º RI |
| 253 AP 318 BLOCO II | 21 out 2020 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.373 | Matrícula 60418, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO I | 31 mar 2020 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.746 | Matrícula 236721, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO I | 12 mar 2020 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 155.000 | 1.703 | 2.627 | Matrícula 57591, 9º RI |
| 253 AP 24 BLOCO III | 14 mar 2019 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.542 | Matrícula 57541, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO III | 19 dez 2018 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.881 | Matrícula 58104, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO III | 14 dez 2018 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 179.000 | 1.967 | 3.034 | Matrícula 109383, 9º RI |
| 253 AP 24 BLOCO II | 30 jul 2018 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 3.136 | Matrícula 75425, 9º RI |
| 253 AP 33 BLOCO III | 19 set 2017 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 167.000 | 1.835 | 2.831 | Matrícula 57662, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO III Abaixo da referência | 8 set 2017 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 20.000 | 220 | 339 | Matrícula 57685, 9º RI |
| 253 AP 11 BLOCO I | 28 jun 2017 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 168.000 | 1.846 | 2.847 | Matrícula 57682, 9º RI |
| 253 AP 31 BLOCO I | 14 jun 2016 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 182.000 | 2.000 | 3.085 | Matrícula 57686, 9º RI |
| 253 AP 1 BLOCO III | 10 jun 2016 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 3.559 | Matrícula 0, 9º RI |
| 253 AP 24 BLOCO II Arrematação em leilão | 1 abr 2016 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 87.224 | 959 | 1.478 | Matrícula 75425, 9º RI |
| 253 AP 2 BLOCO III | 27 out 2015 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.115 | Matrícula 109384, 9º RI |
| 253 AP 34 BLOCO II | 12 jun 2015 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 3.220 | Matrícula 57592, 9º RI |
| 253 AP 13 BLOCO I Abaixo da referência | 29 abr 2015 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 40.000 | 440 | 678 | Matrícula 57653, 9º RI |
| 253 AP 1 BLOCO I | 1 abr 2014 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.881 | Matrícula 63433, 9º RI |
| 253 AP 21 BLOCO I | 16 dez 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.712 | Matrícula 57679, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO I | 27 set 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.695 | Matrícula 57650, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO I | 30 ago 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 3.136 | Matrícula 57648, 9º RI |
| 253 AP 22 BLOCO I | 25 abr 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.712 | Matrícula 141386, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO I | 16 abr 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.695 | Matrícula 57650, 9º RI |
| 253 AP 22 BLOCO I | 31 jan 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.695 | Matrícula 141386, 9º RI |
| 253 AP 2 BLOCO III | 16 jan 2013 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 638 | 984 | Matrícula 109384, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO I | 22 nov 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.000 | 1.033 | 1.593 | Matrícula 57650, 9º RI |
| 253 AP 23 BLOCO III | 27 jul 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.373 | Matrícula 57688, 9º RI |
| 253 AP 32 BLOCO I | 17 jan 2011 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.000 | 692 | 1.068 | Matrícula 109382, 9º RI |
| 253 AP 2 BLOCO II | 13 mai 2010 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.600 | 930 | 1.434 | Matrícula 57788, 9º RI |
| 253 AP 32 BLOCO II | 11 fev 2010 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 78.000 | 857 | 1.322 | Matrícula 57647, 9º RI |
| 253 AP 31 BLOCO I | 21 jan 2010 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.271 | Matrícula 57686, 9º RI |
| 253 AP 32 BLOCO II | 7 jan 2010 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 42.500 | 467 | 720 | Matrícula 57647, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO I Abaixo da referência | 1 dez 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57591, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO II | 17 set 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 53.000 | 582 | 898 | Matrícula 57683, 9º RI |
| 253 AP 23 BLOCO III | 14 ago 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 747 | 1.153 | Matrícula 57688, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO III | 4 nov 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 549 | 847 | Matrícula 58104, 9º RI |
| 253 AP 24 BLOCO III Arrematação em leilão | 23 set 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 35.640 | 392 | 604 | Matrícula 57541, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO III Abaixo da referência | 12 ago 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 58104, 9º RI |
| 253 AP 33 BLOCO II | 7 abr 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 55.000 | 604 | 932 | Matrícula 57540, 9º RI |
| 253 AP 24 BLOCO III Arrematação em leilão | 4 abr 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 35.640 | 392 | 604 | Matrícula 57541, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO I | 26 dez 2007 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.000 | 692 | 1.068 | Matrícula 57648, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO I | 12 nov 2007 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 38.000 | 418 | 644 | Matrícula 57648, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO I | 3 ago 2007 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 51.000 | 560 | 864 | Matrícula 57650, 9º RI |
| 253 AP 34 BLOCO II Abaixo da referência | 24 jul 2007 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 28.000 | 308 | 475 | Matrícula 57592, 9º RI |
| 253 AP 3 BLOCO II | 13 dez 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 42.000 | 462 | 712 | Matrícula 71725, 9º RI |
| 253 AP 14 BLOCO II Abaixo da referência | 26 out 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62001, 9º RI |
| 253 AP 1 BLOCO I | 27 set 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 40.000 | 440 | 678 | Matrícula 63433, 9º RI |
| 253 AP 4 BLOCO II | 20 jul 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 40.000 | 440 | 678 | Matrícula 57683, 9º RI |
| 253 AP 21 BLOCO I | 13 mar 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 42.000 | 462 | 712 | Matrícula 57679, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 451/m² para R$ 2.500/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 29 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caetano Andrade Rua Nebulosas, 371 | 2005 | 8 | — |
| Rua Via Lactea, 35 | 1976 | 3 | — |
| Rua Via Lactea, 123 | 1980 | 3 | — |
| Rua Via Lactea, 131 | 1970 | 3 | 3.333 |
| Residencial Prime Rua Nebulosas, 680 | 2019 | 55 | 2.671 |
| Edifício Via Lactea Rua Nebulosas, 759 | 1981 | 12 | 1.468 |