Residencial Caetano Andrade
Rua Nebulosas, 371
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 nov 2021
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 30 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 201442, 9º RI |
| CS 4 | 28 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 246.000 | 3.727 | — | Matrícula 200930, 9º RI |
| CS 6 | 10 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 190.000 | 2.879 | — | Matrícula 195246, 9º RI |
| CS 7 | 7 mar 2012 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 204981, 9º RI |
| CS 5 | 8 jul 2011 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 195274, 9º RI |
| CS 5 | 9 abr 2010 | 66 m² | — | R$ 123.000 | 1.864 | — | Matrícula 195274, 9º RI |
| CS 3 | 10 dez 2008 | 66 m² | — | R$ 63.000 | 955 | — | Matrícula 190789, 9º RI |
| CS 7 | 28 set 2007 | 66 m² | — | R$ 68.000 | 1.030 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 3.758/m² (+265%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nebulosas, 229 | 1981 | 61 | 2.005 |
| Residencial Prime Rua Nebulosas, 680 | 2019 | 55 | 2.671 |
| Rua Via Lactea, 131 | 1970 | 3 | 3.333 |
| Rua Via Lactea, 123 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Via Lactea Rua Nebulosas, 759 | 1981 | 12 | 1.468 |
| Rua Nebulosas, 750 | 2016 | 113 | 2.775 |