Residencial Prime
Rua Nebulosas, 680
- R$/m² construído
- 2.671
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.380
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1203 | 13 ago 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 3.012 | 4.940 | Matrícula 315275, 9º RI |
| AP 703 Arrematação em leilão | 7 jan 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 151.000 | 1.841 | 3.020 | Matrícula 315235, 9º RI |
| AP 1602 | 12 dez 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.110 | 5.100 | Matrícula 315306, 9º RI |
| AP 1005 | 21 ago 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 179.408 | 2.188 | 3.588 | Matrícula 315261, 9º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 315193, 9º RI |
| AP 07 Retomada por inadimplência | 11 dez 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 233.902 | 2.852 | 4.678 | Matrícula 315235, 9º RI |
| AP 1706 Dação em pagamento | 22 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.900 | 2.535 | 4.158 | Matrícula 315318, 9º RI |
| AP 1504 Dação em pagamento | 22 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.900 | 2.535 | 4.158 | Matrícula 315300, 9º RI |
| AP 1602 Dação em pagamento | 22 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.900 | 2.535 | 4.158 | Matrícula 315306, 9º RI |
| AP 1208 Dação em pagamento | 22 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.900 | 2.535 | 4.158 | Matrícula 315280, 9º RI |
| AP 1402 Dação em pagamento | 22 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.900 | 2.535 | 4.158 | Matrícula 315290, 9º RI |
| AP 201 | 18 mar 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.700 | 2.094 | 3.434 | Matrícula 315193, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.738/m² para R$ 3.012/m² (+10%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caetano Andrade Rua Nebulosas, 371 | 2005 | 8 | — |
| Rua Nebulosas, 750 | 2016 | 113 | 2.775 |
| Rua Nebulosas, 229 | 1981 | 61 | 2.005 |
| Edifício Via Lactea Rua Nebulosas, 759 | 1981 | 12 | 1.468 |
| Rua Via Lactea, 131 | 1970 | 3 | 3.333 |
| Rua Via Lactea, 123 | 1980 | 3 | — |