Edifício Via Lactea
Rua Nebulosas, 453
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 16 mil
- 20 mai 2009
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Abaixo da referência | 20 mai 2009 | 109 m² | — | R$ 16.000 | 147 | — | Matrícula 67026, 9º RI |
| AP 04 | 19 dez 2008 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2008 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 | 24 nov 2006 | 109 m² | — | R$ 36.000 | 330 | — | Matrícula 57522, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 330/m² para R$ 550/m² (+67%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Lactea Rua Nebulosas, 759 | 1981 | 12 | 1.468 |
| Residencial Caetano Andrade Rua Nebulosas, 371 | 2005 | 8 | — |
| Rua Via Lactea, 131 | 1970 | 3 | 3.333 |
| Residencial Prime Rua Nebulosas, 680 | 2019 | 55 | 2.671 |
| Rua Via Lactea, 123 | 1980 | 3 | — |
| Rua Nebulosas, 750 | 2016 | 113 | 2.775 |