Rua Nelio Batista Guimarães, 126
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 jun 2015
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 24 jun 2015 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 169344, 12º RI |
| CASA B | 14 nov 2011 | 104 m² | — | R$ 182.000 | 1.750 | — | Matrícula 169345, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 3.846/m² (+120%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Condomínio Res Guimarães Rua Nelio Batista Guimarães, 87 | 2018 | 4 | 4.493 |
| Rua Nelio Batista Guimarães, 230 | 1986 | 3 | — |
| Rua Professora Branca do Canto e Mello, 252 | 2010 | 6 | — |
| Rua Rubens Galvão de França, 258 | 1990 | 5 | — |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |