Rua Nelson Antônio, 18
- R$/m² construído
- 5.325
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 35 AP 3 | 2 mai 2025 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 5.325 | 6.613 | Matrícula 35384, 10º RI |
| PR 35 AP 13 | 10 mai 2021 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 457.000 | 5.935 | 7.371 | Matrícula 30190, 10º RI |
| PR 35 AP 4 | 10 out 2017 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.452 | Matrícula 27363, 10º RI |
| PR 35 AP 2 | 31 ago 2017 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 6.855 | Matrícula 30247, 10º RI |
| PREDIO 35 AP | 17 mai 2017 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.452 | Matrícula 27572, 10º RI |
| PR 35 AP 3 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2012 | 77 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 35384, 10º RI |
| PR 35 AP 11 | 27 out 2011 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.839 | Matrícula 30182, 10º RI |
| PR 35 AP 16 | 19 out 2010 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.839 | Matrícula 27865, 10º RI |
| PR 35 AP 10 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2009 | 77 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 27296, 10º RI |
| PR 35 AP 14 | 30 jun 2007 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.290 | Matrícula 27642, 10º RI |
| PR 35 AP 10 | 7 abr 2006 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.753 | 2.177 | Matrícula 27296, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.753/m² para R$ 5.325/m² (+204%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |