Rua Nelson Antônio, 49
- R$/m² construído
- 7.356
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.552
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 26 AP 1 | 16 set 2026 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 620.000 | 7.126 | 9.254 | Matrícula 30181, 10º RI |
| PR 26 AP 5 | 24 jul 2024 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 9.851 | Matrícula 29292, 10º RI |
| PR 26 AP 13 | 8 jan 2010 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 2.687 | Matrícula 27318, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.069/m² para R$ 7.126/m² (+244%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |