Rua Nelson Bersamim, 47
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 274 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Dação em pagamento | 16 jun 2026 | 1.667 m² | — | — | — | — | Matrícula 198572, 16º RI |
| Apto. 32 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 1.667 m² | — | — | — | — | Matrícula 198572, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 198575, 16º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 198576, 16º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 198563, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 198578, 16º RI |
| Casa | 14 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 274.000 | 6.850 | — | Matrícula 198582, 16º RI |
| Casa | 21 ago 2019 | 40 m² | — | R$ 600.000 | 15.000 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 15.000/m² para R$ 6.850/m² (−54%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.667 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Hortencias Rua João Marchiori, 371 | 2005 | 75 | 3.406 |
| Rua João Marchiori, 362 | 2013 | 5 | 6.350 |
| Rua João Marchiori, 311 | 2022 | 18 | 3.718 |
| Condomínio Res. Ajarani Avenida Ajarani, 418 | 2022 | 14 | 3.348 |
| Residencial Boa Vista Rua Oderci Batista Soares, 62 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |