Rua Nestor de Barros, 266
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 abr 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 abr 2023 | 155 m² | — | R$ 1.110.000 | 7.161 | — | Matrícula 29982, 9º RI |
| Casa | 16 mai 2008 | 155 m² | — | R$ 216.500 | 1.397 | — | Matrícula 29982, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.397/m² para R$ 7.161/m² (+413%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Anezio Collepicolo, 114 | 1978 | 4 | — |
| Travessa Anezio Collepicolo, 118 | 1978 | 5 | — |
| Edifício Fran Sagan Rua Nestor de Barros, 170 | 2010 | 95 | 6.023 |
| Rua Emília Marengo, 801 | 1983 | 212 | 3.594 |
| Edifício Michelangelo Rua Canuto Abreu, 56 | 1991 | 14 | 2.268 |
| Rua Emília Marengo, 916 | 1987 | 3 | 12.698 |