Residencial Nhandutiba
Rua Nhandutiba, 110
- R$/m² construído
- 4.257
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 14 ago 2025 | 115 m² | — | R$ 489.500 | 4.257 | — | Matrícula 165849, 8º RI |
| CS 1 | 12 set 2013 | 115 m² | — | R$ 342.000 | 2.974 | — | Matrícula 165849, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.974/m² para R$ 4.257/m² (+43%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nhandutiba Rua Nhandutiba, 53 | 1983 | 5 | 4.411 |
| Rua João Álvares da França, 93 | 1970 | 3 | — |
| Rua Moinho Velho, 659 | 2014 | 51 | 3.099 |
| Rua Moinho Velho, 831 | 1982 | 81 | 2.333 |
| Rua João Cordeiro, 1201 | 2011 | 21 | 4.720 |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |