Rua Nisia Floresta, 163
- R$/m² construído
- 6.985
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 915 mil
- 17 mar 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 mar 2025 | 131 m² | — | R$ 915.000 | 6.985 | — | Matrícula 255488, 9º RI |
| Casa | 21 set 2018 | 131 m² | — | R$ 550.000 | 4.198 | — | Matrícula 255488, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.198/m² para R$ 6.985/m² (+66%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 2620 | 2015 | 227 | 4.335 |
| Edifício Villa Doralisa Rua Doralisa, 101 | 1996 | 46 | 3.162 |
| Rua Dulce, 340 | 1954 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Pegado, 1238 | 2005 | 13 | — |
| Rua Engenheiro Pegado, 1258 | 2018 | 10 | 3.403 |