Residencial Be Happy/bl A
Rua Nossa Senhora das Merces, 865
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 7 out 2015
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 E VGS | 7 out 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 3.108 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 26 E VG | 6 out 2015 | 112 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.167 | Matrícula 203274, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 14 set 2015 | 144 m² | 74 m² | R$ 490.000 | 3.403 | 6.622 | Matrícula 203359, 14º RI |
| AP 96 E VG | 17 ago 2015 | 112 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 3.080 | 5.750 | Matrícula 203212, 14º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2015 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203280, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 12 jun 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 198.258 | 1.367 | 2.679 | Matrícula 203315, 14º RI |
| AP 112 E VGS Outra transmissão | 26 mai 2015 | 144 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 203324, 14º RI |
| AP 106 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2015 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203218, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 12 mar 2015 | 144 m² | 74 m² | R$ 415.000 | 2.882 | 5.608 | Matrícula 203183, 14º RI |
| AP 145 E VGS | 24 fev 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 6.216 | Matrícula 203241, 14º RI |
| AP 14 E VG | 13 fev 2015 | 134 m² | 73 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 6.301 | Matrícula 203266, 14º RI |
| AP 83 E VG | 8 dez 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 359.000 | 3.177 | 5.983 | Matrícula 203307, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2015 a mediana foi de R$ 2.707/m² para R$ 2.981/m² (+10%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 74 m² privativos 17 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 74 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Be Happy/bl B Rua Nossa Senhora das Merces, 867 | 2011 | 147 | 3.938 |
| Rua Dom Vilares, 1343 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Britanis Rua Nossa Senhora das Merces, 1053 | 1989 | 57 | 2.897 |
| Rua Abagiba, 1200 | 2010 | 99 | 3.893 |
| Rua Abagiba, 1331 | 1968 | 3 | — |
| Rua Avi Barros, 60 | 1980 | 3 | — |