Rua Nova dos Portugueses, 1005
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.972
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 1D E 2VG | 11 dez 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 565.000 | 4.313 | 7.958 | Matrícula 128346, 3º RI |
| AP 113 1D E 2VG | 2 set 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 537.000 | 4.099 | 7.563 | Matrícula 128339, 3º RI |
| AP 43 1D E 2VG | 25 ago 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 7.042 | Matrícula 128297, 3º RI |
| AP 104 1D E 2VG | 30 mai 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 6.901 | Matrícula 128334, 3º RI |
| AP 31 1D E 2VG | 26 mai 2025 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 7.465 | Matrícula 128289, 3º RI |
| AP 103 1D E 2VG | 27 dez 2024 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.084 | 7.535 | Matrícula 128333, 3º RI |
| AP 34 1D E 2VG | 8 nov 2024 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.634 | Matrícula 128292, 3º RI |
| AP 11 1D E 2VG | 23 ago 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 7.324 | Matrícula 128277, 3º RI |
| AP 86 1D E 2VG | 8 ago 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 437.000 | 3.362 | 6.155 | Matrícula 128324, 3º RI |
| AP 61 1D E 2VG Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 615 | 1.127 | Matrícula 128307, 3º RI |
| AP 33 1D E 2VG | 11 abr 2024 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.761 | Matrícula 128291, 3º RI |
| AP 116 1D E 2VG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 128342, 3º RI |
| AP 43 1D E 2VG Abaixo da referência | 18 jan 2024 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 113.490 | 866 | 1.598 | Matrícula 128297, 3º RI |
| AP 145 1D E 3VG | 3 jan 2024 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 640.000 | 3.386 | 6.214 | Matrícula 128359, 3º RI |
| AP 136 1D E 2VG | 14 nov 2023 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 6.901 | Matrícula 128354, 3º RI |
| AP 22 1D E 2VG | 8 nov 2022 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 6.056 | Matrícula 128284, 3º RI |
| AP 141 1D E 3VG | 6 mai 2022 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 442.000 | 2.339 | 4.291 | Matrícula 128355, 3º RI |
| AP 62 1D E 2VG | 8 abr 2022 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 6.901 | Matrícula 128308, 3º RI |
| AP 53 1D E 2VG | 23 fev 2022 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 505.000 | 3.855 | 7.113 | Matrícula 128303, 3º RI |
| AP 115 1D E 2VG Permuta | 15 dez 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 7.746 | Matrícula 128341, 3º RI |
| AP 16 1D E 2VG | 30 nov 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.775 | Matrícula 128282, 3º RI |
| AP 121 1D E 2VG | 24 nov 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 505.000 | 3.885 | 7.113 | Matrícula 128343, 3º RI |
| AP 111 1D E 2VG | 16 nov 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.915 | Matrícula 128337, 3º RI |
| AP 25 1D E 2VG | 14 out 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.493 | Matrícula 128287, 3º RI |
| AP 22 1D E 2VG Abaixo da referência | 3 set 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 189.150 | 1.455 | 2.664 | Matrícula 128284, 3º RI |
| AP 13 1D E 2VG | 30 jul 2021 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 319.160 | 2.436 | 4.495 | Matrícula 128279, 3º RI |
| AP 102 1D E 2VG | 6 abr 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 6.056 | Matrícula 128332, 3º RI |
| AP 146 1D E | 19 mar 2021 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.505 | Matrícula 128360, 3º RI |
| AP 12 1D E | 2 mar 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.192 | 5.845 | Matrícula 128278, 3º RI |
| 2AP 11 1D E | 15 jan 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.915 | Matrícula 128277, 3º RI |
| AP 92 1D E Abaixo da referência | 9 jul 2020 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 104.275 | 802 | 1.469 | Matrícula 128326, 3º RI |
| AP 12 1D E Dação em pagamento | 9 jul 2020 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 6.056 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 95 1D E | 29 jun 2020 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 368.000 | 2.831 | 5.183 | Matrícula 128329, 3º RI |
| AP 86 1D E Dação em pagamento | 24 jan 2020 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 421.000 | 3.238 | 5.930 | Matrícula 128324, 3º RI |
| AP 101 1D E | 12 out 2019 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 2.654 | 4.859 | Matrícula 128331, 3º RI |
| AP 123 1D E | 8 mar 2019 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 427.000 | 3.260 | 6.014 | Matrícula 128345, 3º RI |
| AP 142 1D E | 8 mar 2019 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 620.000 | 3.280 | 6.019 | Matrícula 128356, 3º RI |
| AP 126 1D E Venda de parte do imóvel | 21 fev 2019 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 128348, 3º RI |
| AP 143 1D E | 29 jan 2019 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 508.140 | 2.374 | 4.381 | Matrícula 128357, 3º RI |
| AP 46 1D E | 31 jul 2018 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.192 | 5.845 | Matrícula 128300, 3º RI |
| AP 134 1D E | 2 jul 2018 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 7.042 | Matrícula 128352, 3º RI |
| AP 71 1D E Dação em pagamento | 16 mar 2018 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.000 | 2.577 | 4.718 | Matrícula 128313, 3º RI |
| AP 63 1D E | 30 jan 2018 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.634 | Matrícula 128309, 9º RI |
| AP 26 1D E | 22 jan 2018 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 2.500 | 4.577 | Matrícula 128288, 3º RI |
| AP 146 1D E | 19 jan 2018 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 395.100 | 2.090 | 3.836 | Matrícula 128360, 3º RI |
| AP 141 1D E Arrematação em leilão | 16 jan 2018 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 381.600 | 2.019 | 3.705 | Matrícula 128355, 3º RI |
| AP 133 1D E | 10 ago 2017 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 231.390 | 1.766 | 3.259 | Matrícula 128351, 3º RI |
| AP 141 1D E Retomada por inadimplência | 9 ago 2017 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 555.000 | 2.937 | 5.388 | Matrícula 128355, 3º RI |
| AP 146 1D E | 9 ago 2017 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 555.000 | 2.937 | 5.388 | Matrícula 128360, 3º RI |
| AP 45 1D E | 31 mai 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 6.056 | Matrícula 128299, 3º RI |
| AP 26 1D E | 18 mai 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 224.000 | 1.723 | 3.155 | Matrícula 128288, 3º RI |
| AP 52 1D E | 17 mar 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.930 | Matrícula 128302, 3º RI |
| AP 26 1D E Retomada por inadimplência | 6 fev 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 405.827 | 3.122 | 5.716 | Matrícula 128288, 3º RI |
| AP 133 1D E | 25 jan 2017 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.225 | Matrícula 128351, 3º RI |
| AP 121 1D E | 22 dez 2016 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.493 | Matrícula 128343, 3º RI |
| AP 143 1D E Retomada por inadimplência | 13 out 2016 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 720.000 | 3.364 | 6.207 | Matrícula 128357, 3º RI |
| AP 65 1D E | 30 set 2016 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.930 | Matrícula 128311, 3º RI |
| AP 65 1D E | 20 mai 2016 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.375 | 3.003 | 5.498 | Matrícula 128311, 3º RI |
| AP 101 1D E | 18 dez 2015 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.000 | 1.500 | 2.746 | Matrícula 128331, 3º RI |
| AP 145 1D E Dação em pagamento | 29 out 2015 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 657.000 | 3.476 | 6.379 | Matrícula 128359, 3º RI |
| AP 104 1D E Venda de parte do imóvel | 10 jun 2015 | 131 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 128334, 3º RI |
| AP 144 1D E | 18 set 2014 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 560.000 | 2.617 | 4.828 | Matrícula 128358, 3º RI |
| AP 32 1D E | 30 jul 2014 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.817 | Matrícula 128290, 3º RI |
| AP 36 1D E | 24 jul 2014 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.634 | Matrícula 128294, 3º RI |
| AP 131 1D E | 8 jul 2014 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.200 | 2.771 | 5.073 | Matrícula 128349, 3º RI |
| AP 53 1D E | 18 jun 2014 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 2.786 | 5.141 | Matrícula 128303, 3º RI |
| AP 41 1D E | 10 jun 2014 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 2.923 | 5.352 | Matrícula 128295, 3º RI |
| AP 142 1D E Arrematação em leilão | 28 abr 2014 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 390.000 | 2.063 | 3.786 | Matrícula 128356, 3º RI |
| AP 114 1D E | 23 abr 2014 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 3.015 | 5.563 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 134 1D E | 21 mar 2014 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 5.845 | Matrícula 128352, 3º RI |
| AP 96 1D E | 13 jan 2014 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 403.000 | 3.100 | 5.676 | Matrícula 128330, 3º RI |
| AP 111 1D E | 1 dez 2013 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.846 | 5.211 | Matrícula 128337, 3º RI |
| AP 73 1D E | 7 nov 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 2.786 | 5.141 | Matrícula 128315, 3º RI |
| AP 143 1D E | 31 out 2013 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 720.000 | 3.364 | 6.207 | Matrícula 128357, 3º RI |
| AP 53 1D E | 15 out 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 189.150 | 1.444 | 2.664 | Matrícula 128303, 3º RI |
| AP 73 1D E | 4 jul 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.113 | Matrícula 128315, 3º RI |
| AP 33 1D E | 23 mai 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 5.915 | Matrícula 128291, 3º RI |
| AP 74 1D E | 22 abr 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.380 | Matrícula 128316, 3º RI |
| AP 124 1D E | 22 mar 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 184.000 | 1.405 | 2.592 | Matrícula 128346, 3º RI |
| AP 74 1D E | 31 jan 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 184.036 | 1.405 | 2.592 | Matrícula 128316, 3º RI |
| AP 131 1D E | 31 jan 2013 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.535 | Matrícula 128349, 3º RI |
| AP 135 1D E Venda de parte do imóvel | 22 jan 2013 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 128353, 3º RI |
| AP 11 1D E | 9 nov 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 1.923 | 3.521 | Matrícula 128277, 3º RI |
| AP 121 1D E | 18 mai 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.507 | Matrícula 128343, 3º RI |
| AP 94 1D E | 23 jan 2012 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 4.085 | Matrícula 128328, 3º RI |
| AP 32 1D E | 20 jan 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.077 | 1.972 | Matrícula 128290, 3º RI |
| AP 61 1D E | 23 dez 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 2.000 | 3.662 | Matrícula 128307, 3º RI |
| AP 145 1D E | 23 dez 2011 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 260.000 | 1.376 | 2.524 | Matrícula 128359, 3º RI |
| AP 112 1D E | 23 dez 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 692 | 1.268 | Matrícula 128338, 3º RI |
| AP 14 1D E | 14 dez 2011 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.380 | Matrícula 128280, 3º RI |
| AP 123 1D E | 25 nov 2011 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.380 | Matrícula 128345, 3º RI |
| AP 66 1D E | 27 out 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 1.846 | 3.380 | Matrícula 128312, 3º RI |
| AP 106 1D E | 29 set 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 4.085 | Matrícula 128336, 3º RI |
| AP 95 1D E | 25 ago 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.831 | Matrícula 128329, 3º RI |
| AP 125 1D E | 12 jul 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.000 | 2.192 | 4.014 | Matrícula 128347, 3º RI |
| AP 133 1D E | 30 jun 2011 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.225 | Matrícula 128351, 3º RI |
| AP 126 1D E | 9 jun 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.115 | 3.873 | Matrícula 128348, 3º RI |
| AP 116 1D E | 9 jun 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.115 | 3.873 | Matrícula 128342, 3º RI |
| AP 146 1D E | 19 mai 2011 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 217.213 | 1.149 | 2.109 | Matrícula 128360, 3º RI |
| AP 141 1D E | 19 mai 2011 | 189 m² | ≈ 103 m² | R$ 217.213 | 1.149 | 2.109 | Matrícula 128355, 3º RI |
| AP 115 1D E | 11 mai 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.000 | 2.192 | 4.014 | Matrícula 128341, 3º RI |
| AP 91 1D E | 29 abr 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.817 | Matrícula 128325, 3º RI |
| AP 13 1D E | 28 fev 2011 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.225 | Matrícula 128279, 3º RI |
| AP 83 1D E | 4 fev 2011 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.535 | Matrícula 128321, 3º RI |
| AP 132 1D E | 7 jan 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.944 | Matrícula 128350, 3º RI |
| AP 54 1D E | 16 dez 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 191.769 | 1.464 | 2.701 | Matrícula 128304, 3º RI |
| AP 66 1D E | 7 dez 2010 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 213.000 | 1.638 | 3.000 | Matrícula 128312, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.551/m² para R$ 4.077/m² (+163%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 37 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 20 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Origens Santana Rua Nova dos Portugueses, 935 | 2020 | 26 | 4.752 |
| Edifício Bienvenu Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 | 2024 | 13 | 4.516 |
| Residencial Horizontal Vila Rua Antônio Nadruz Dib, 196 | 2014 | 3 | — |
| Rua Diogo Cabrera, 598 | 2011 | 12 | 2.686 |
| Residencial Mirante do Vale Rua Pierre Bienvenu Noailles, 219 | 2008 | 23 | 4.554 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 63 | 2005 | 20 | 4.502 |