Rua Nova York, 264
- R$/m² construído
- 18.285
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 26 jun 2024
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2024 | 228 m² | — | R$ 4.169.000 | 18.285 | — | Matrícula 261618, 15º RI |
| Casa | 26 jan 2021 | 228 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.360 | — | Matrícula 261618, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 6.360/m² para R$ 18.285/m² (+188%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 404 | 1994 | 4 | 19.449 |
| Edifício Habitarte Verde Rua Nova York, 245 | 2016 | 450 | 9.216 |
| Rua Nova York, 161 | 2015 | 110 | 10.423 |
| Rua Michigan, 470 | 2017 | 324 | 10.698 |
| Rua Arizona, 250 | 2017 | 244 | 7.753 |
| Avenida Portugal, 770 | 1970 | 3 | — |