Edifício Regina Rosa
Rua Nova York, 505
- R$/m² construído
- 6.577
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 18 mai 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 980.000 | 6.577 | 10.889 | Matrícula 86284, 15º RI |
| AP 164 | 9 jan 2026 | 180 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 11.000 | Matrícula 106232, 15º RI |
| AP 132 | 25 set 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 980.000 | 6.577 | 10.889 | Matrícula 86291, 15º RI |
| AP 153 | 12 set 2023 | 180 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 4.833 | 8.700 | Matrícula 90215, 15º RI |
| AP 152 Adjudicação | 14 jul 2023 | 149 m² | 90 m² | R$ 1.157.492 | 7.768 | 12.861 | Matrícula 82131, 15º RI |
| AP 82 | 16 nov 2022 | 180 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 10.000 | Matrícula 85132, 15º RI |
| AP 62 | 30 ago 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 1.070.000 | 7.181 | 11.889 | Matrícula 81219, 15º RI |
| AP 171 | 20 mai 2022 | 180 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 4.389 | 7.900 | Matrícula 88866, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 88866, 15º RI |
| AP 122 | 31 mar 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 7.556 | Matrícula 81259, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 81259, 15º RI |
| AP 194 | 4 fev 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.556 | Matrícula 93594, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 90385, 15º RI |
| AP 84 | 19 ago 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 615.600 | 4.132 | 6.840 | Matrícula 90385, 15º RI |
| AP 92 | 12 jul 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 910.000 | 6.107 | 10.111 | Matrícula 81531, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 81531, 15º RI |
| AP 182 | 24 mai 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 910.000 | 6.107 | 10.111 | Matrícula 90926, 15º RI |
| AP 84 | 3 fev 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 8.667 | Matrícula 90385, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 81215, 15º RI |
| AP 32 | 22 dez 2020 | 180 m² | 100 m² | R$ 772.594 | 4.292 | 7.726 | Matrícula 81215, 15º RI |
| AP 192 | 26 nov 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 740.000 | 4.966 | 8.222 | Matrícula 81535, 15º RI |
| AP 42 | 24 out 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.889 | Matrícula 81222, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 81216, 15º RI |
| AP 22 | 8 out 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 616.250 | 4.136 | 6.847 | Matrícula 81216, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mar 2020 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 93405, 15º RI |
| AP 41 | 14 mar 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 604.988 | 4.060 | 6.722 | Matrícula 93405, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 81219, 15º RI |
| AP 62 | 14 fev 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 534.000 | 3.584 | 5.933 | Matrícula 81219, 15º RI |
| AP 114 | 10 jan 2020 | 180 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 89493, 15º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 26 dez 2019 | 180 m² | 100 m² | R$ 496.239 | 2.757 | 4.962 | Matrícula 88866, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 ago 2019 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 101154, 15º RI |
| AP 141 | 20 ago 2019 | 149 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.667 | Matrícula 101154, 15º RI |
| AP 161 | 18 jun 2019 | 149 m² | 90 m² | R$ 720.000 | 4.832 | 8.000 | Matrícula 93366, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 2.975 m² | — | — | — | — | Matrícula 93366, 15º RI |
| AP 104 | 18 out 2018 | 180 m² | 100 m² | R$ 730.235 | 4.057 | 7.302 | Matrícula 199442, 15º RI |
| AP 34 | 20 mar 2018 | 116 m² | 71 m² | R$ 588.000 | 5.069 | 8.282 | Matrícula 109149, 15º RI |
| AP 84 | 10 mar 2017 | 149 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 7.556 | Matrícula 90385, 15º RI |
| AP 74 | 14 jan 2016 | 180 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 86906, 15º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 12 nov 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 292.192 | 1.961 | 3.247 | Matrícula 91363, 15º RI |
| AP 32 | 20 out 2015 | 180 m² | 100 m² | R$ 740.000 | 4.111 | 7.400 | Matrícula 81215, 15º RI |
| AP 103 | 16 abr 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 775.000 | 5.201 | 8.611 | Matrícula 91753, 15º RI |
| AP 84 | 19 dez 2013 | 149 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.556 | Matrícula 90385, 15º RI |
| AP 93 | 19 mar 2013 | 149 m² | 90 m² | R$ 630.000 | 4.228 | 7.000 | Matrícula 82705, 15º RI |
| AP 103 | 16 nov 2012 | 149 m² | 90 m² | R$ 539.825 | 3.623 | 5.998 | Matrícula 91753, 15º RI |
| AP 82 | 21 jun 2012 | 180 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 3.500 | 6.300 | Matrícula 85132, 15º RI |
| AP 133 | 11 out 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 440.000 | 2.953 | 4.889 | Matrícula 90211, 15º RI |
| AP 92 | 6 set 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 415.000 | 2.785 | 4.611 | Matrícula 81531, 15º RI |
| AP 51 | 17 ago 2011 | 182 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 2.473 | 4.500 | Matrícula 177205, 11º RI |
| AP 92 | 10 ago 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.667 | Matrícula 81531, 15º RI |
| AP 171 | 27 jul 2011 | 180 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 2.667 | 4.800 | Matrícula 88866, 15º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 29 jun 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 240.000 | 1.611 | 2.667 | Matrícula 86296, 15º RI |
| AP 113 | 22 jun 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 417.000 | 2.799 | 4.633 | Matrícula 87733, 15º RI |
| AP 182 | 13 jun 2011 | 149 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 4.778 | Matrícula 90926, 15º RI |
| AP 32 | 20 mai 2010 | 180 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 81215, 15º RI |
| AP 104 | 27 jul 2009 | 180 m² | 100 m² | R$ 195.000 | 1.083 | 1.950 | Matrícula 89509, 15º RI |
| AP 194 | 30 jun 2009 | 149 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.333 | Matrícula 93594, 15º RI |
| AP 81 | 17 abr 2009 | 149 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.778 | Matrícula 101564, 15º RI |
| AP 143 Permuta | 19 dez 2008 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 91527, 15º RI |
| AP 161 | 29 ago 2008 | 149 m² | 90 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 2.611 | Matrícula 93366, 15º RI |
| AP 34 | 20 mar 2008 | 116 m² | 71 m² | R$ 188.500 | 1.625 | 2.655 | Matrícula 109149, 15º RI |
| AP 114 | 22 fev 2008 | 180 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 556 | 1.000 | Matrícula 89493, 15º RI |
| AP 132 | 2 jan 2008 | 149 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.222 | Matrícula 86291, 15º RI |
| AP 133 | 11 set 2007 | 149 m² | 90 m² | R$ 113.000 | 758 | 1.256 | Matrícula 90211, 15º RI |
| AP 164 | 28 ago 2007 | 180 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 1.000 | 1.800 | Matrícula 106232, 15º RI |
| AP 153 | 15 jun 2007 | 180 m² | 100 m² | R$ 160.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 90215, 15º RI |
| AP 164 | 20 jan 2007 | 180 m² | 100 m² | R$ 118.000 | 656 | 1.180 | Matrícula 106232, 15º RI |
| AP 103 | 19 dez 2006 | 149 m² | 90 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 2.556 | Matrícula 91753, 15º RI |
| AP 43 | 13 dez 2006 | 149 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.333 | Matrícula 92554, 15º RI |
| AP 42 | 19 set 2006 | 149 m² | 90 m² | R$ 195.000 | 1.309 | 2.167 | Matrícula 81222, 15º RI |
| AP 181 | 31 ago 2006 | 180 m² | 100 m² | R$ 235.000 | 1.306 | 2.350 | Matrícula 90389, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 6.344/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 495 | 2003 | 76 | 7.368 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 499 | 1983 | 5 | 5.302 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 475 | 1985 | 55 | 5.456 |
| Rua Pensilvania, 520 | 1987 | 6 | — |
| Edifício West Side Avenida Padre Antônio José dos Santos, 530 | 1997 | 127 | 5.417 |
| Rua Pensilvania, 558 | 2004 | 43 | 7.927 |