Rua Novo Horizonte, 94
- R$/m² construído
- 7.040
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.448
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 348 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3VGS Abaixo da referência | 1 set 2026 | 277 m² | 145 m² | R$ 348.414 | 1.258 | 2.403 | Matrícula 80118, 5º RI |
| AP 182 E 3VGS Abaixo da referência | 1 set 2026 | 277 m² | 145 m² | R$ 348.414 | 1.258 | 2.403 | Matrícula 80119, 5º RI |
| AP 62 E 3VGS Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 277 m² | 145 m² | R$ 326.756 | 1.180 | 2.253 | Matrícula 80112, 5º RI |
| AP 111 E 3VGS | 4 dez 2025 | 277 m² | 145 m² | R$ 3.000.000 | 10.830 | 20.690 | Matrícula 75417, 5º RI |
| AP 52 E 3 VGS | 30 jan 2025 | 277 m² | 145 m² | R$ 1.950.000 | 7.040 | 13.448 | Matrícula 75006, 5º RI |
| AP 112 E 3VGS | 20 set 2024 | 277 m² | 145 m² | R$ 1.950.000 | 7.040 | 13.448 | Matrícula 75413, 5º RI |
| AP 111 E 3VGS | 6 out 2022 | 277 m² | 145 m² | R$ 2.000.000 | 7.220 | 13.793 | Matrícula 75414, 5º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 277 m² | 145 m² | R$ 315.574 | 1.139 | 2.176 | Matrícula 80111, 5º RI |
| AP 92 E 3VGS | 23 mai 2019 | 277 m² | 145 m² | R$ 750.000 | 2.708 | 5.172 | Matrícula 75293, 5º RI |
| AP 131 E 3VG | 4 set 2017 | 277 m² | 145 m² | R$ 1.740.000 | 6.282 | 12.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 162 E 3VG | 30 jul 2012 | 277 m² | 145 m² | R$ 1.100.000 | 3.971 | 7.586 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 161 E 3VG Abaixo da referência | 5 ago 2011 | 277 m² | 145 m² | R$ 235.000 | 848 | 1.621 | Matrícula 74926, 5º RI |
| AP 191 E 3VG | 23 jun 2010 | 277 m² | 145 m² | R$ 347.986 | 1.256 | 2.400 | Matrícula 80120, 5º RI |
| AP 192 E 3VG | 23 jun 2010 | 277 m² | 145 m² | R$ 351.906 | 1.270 | 2.427 | Matrícula 80121, 5º RI |
| AP 112 E 3VG Outra transmissão | 23 abr 2009 | 277 m² | 145 m² | R$ 287.421 | 1.038 | 1.982 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 221 E 4 V Outra transmissão | 23 abr 2009 | 498 m² | 275 m² | R$ 507.291 | 1.019 | 1.845 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 12 E 3VGS Outra transmissão | 23 abr 2009 | 277 m² | 145 m² | R$ 287.421 | 1.038 | 1.982 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 E 3VG Outra transmissão | 23 abr 2009 | 277 m² | 145 m² | R$ 287.421 | 1.038 | 1.982 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 81 E 3VGS Dação em pagamento | 19 set 2008 | 277 m² | 145 m² | R$ 492.092 | 1.777 | 3.394 | Matrícula 80311, 5º RI |
| AP 81 E 3VGS | 19 set 2008 | 277 m² | 145 m² | R$ 312.123 | 1.127 | 2.153 | Matrícula 80311, 5º RI |
| AP 142 E 3VG | 15 mai 2008 | 277 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.372 | 2.621 | Matrícula 75255, 5º RI |
| AP 141 E 3VG Cessão de direitos | 17 out 2007 | 277 m² | 145 m² | R$ 338.158 | 1.221 | 2.332 | Matrícula 80115, 5º RI |
| AP 141 E 3VG | 17 out 2007 | 277 m² | 145 m² | R$ 800.000 | 2.888 | 5.517 | Matrícula 80115, 5º RI |
| AP 121 E 3VG | 27 jul 2006 | 277 m² | 145 m² | R$ 268.807 | 970 | 1.854 | Matrícula 80114, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 8.935/m² (+821%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 145 m² privativos 18 unidades vendidas
- 498 m² construídos, 275 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Felicite Rua Bahia, 1087 | 2000 | 11 | 12.347 |
| Edifício Villa D Este Rua Bahia, 1135 | 1998 | 9 | 6.395 |
| Rua Bahia, 1172 | 1966 | 4 | — |
| Rua Novo Horizonte, 46 | 1963 | 40 | 8.452 |
| Rua Bahia, 1214 | 1959 | 4 | — |
| Rua Bahia, 1003 | 2006 | 9 | 7.088 |