Rua Oca, 41
- R$/m² construído
- 6.159
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 15 jan 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ VITORIA | 15 jan 2024 | 138 m² | — | R$ 850.000 | 6.159 | — | Matrícula 183347, 11º RI |
| CJ VITORIA | 20 jan 2012 | 138 m² | — | R$ 400.000 | 2.899 | — | Matrícula 183347, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.899/m² para R$ 6.159/m² (+112%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olivos Rua Igati, 2 | 1980 | 82 | 2.337 |
| Rua Igati, 71 | 1978 | 3 | 6.209 |
| Rua Cristina Gottsfritz Gonçalves, 36 | 1979 | 7 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385 | 1993 | 134 | 3.670 |
| Edifício Onix Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385 | 1993 | 3 | — |