Rua Ocrisia, 100
- R$/m² construído
- 6.396
- mediana de 109 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.449
- mediana de 105 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 196
- desde 2006, em 124 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 6 out 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 196| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1001 | 6 out 2026 | 213 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.840.512 | 8.641 | 12.781 | Matrícula 217265, 16º RI |
| AP 604 | 28 set 2026 | 184 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.238.532 | 6.731 | 9.988 | Matrícula 212710, 16º RI |
| AP 904 | 24 set 2026 | 185 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.342.464 | 7.257 | 10.740 | Matrícula 217264, 16º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 180 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 217347, 16º RI |
| AP 313 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 108 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 217486, 16º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 151 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 212848, 16º RI |
| AP 702-TOR-A-SUB 1 | 31 ago 2026 | 258 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.700.000 | 6.589 | 9.770 | Matrícula 212670, 16º RI |
| AP 801 | 31 ago 2026 | 152 m² | ≈ 103 m² | R$ 918.500 | 6.043 | 8.917 | Matrícula 217330, 16º RI |
| AP 907 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 156 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 212843, 16º RI |
| AP 1002 | 25 ago 2026 | 260 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.333.197 | 8.974 | 13.257 | Matrícula 217182, 16º RI |
| AP 1008 | 24 ago 2026 | 151 m² | ≈ 102 m² | R$ 895.879 | 5.933 | 8.783 | Matrícula 212852, 16º RI |
| AP 1005 | 19 ago 2026 | 152 m² | ≈ 103 m² | R$ 826.914 | 5.440 | 8.028 | Matrícula 217350, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.229/m² para R$ 6.563/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 13 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 10 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 335 | 1982 | 38 | 4.479 |
| Edifício Acarai Avenida Cardeal Motta, 361 | 1982 | 44 | 4.774 |
| Avenida Cardeal Motta, 369 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 397 | 1982 | 8 | — |