Rua Odemis, 292
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 7 mai 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 7 mai 2025 | 60 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 146322, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 12 dez 2024 | 60 m² | 48 m² | R$ 14.000 | 233 | 292 | Matrícula 145864, 11º RI |
| AP 63 | 21 set 2023 | 60 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 145890, 11º RI |
| AP 24 | 31 out 2022 | 60 m² | 48 m² | R$ 204.000 | 3.400 | 4.250 | Matrícula 144417, 11º RI |
| AP 02 | 17 jun 2022 | 60 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.583 | Matrícula 145373, 11º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 145892, 11º RI |
| AP 73 | 17 mai 2017 | 60 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.542 | Matrícula 145867, 11º RI |
| AP 63 | 22 mar 2017 | 60 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.854 | Matrícula 145890, 11º RI |
| AP 13 | 15 mai 2015 | 60 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.375 | Matrícula 145869, 11º RI |
| AP 71 | 10 mar 2015 | 60 m² | 48 m² | R$ 207.000 | 3.450 | 4.312 | Matrícula 1453895, 11º RI |
| AP 04 | 10 jul 2014 | 60 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.958 | Matrícula 146569, 11º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2012 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 145892, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 3.750/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Odemis, 260 | 1983 | 32 | 4.083 |
| Rua Odemis, 344 | 1983 | 25 | 3.667 |
| Rua Odemis, 386 | 1983 | 25 | 3.400 |
| Rua Gondar, 37 | 1983 | 28 | 3.333 |
| Rua Gondar, 89 | 1983 | 20 | 4.167 |
| Rua Odemis, 301 | 1983 | 27 | 3.833 |