Rua Odemis, 395
- R$/m² construído
- 3.521
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 6 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 145240, 11º RI |
| AP 02 | 5 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 212.500 | 3.542 | — | Matrícula 144332, 11º RI |
| AP 44 | 10 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 145390, 11º RI |
| AP 11 | 13 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 144981, 11º RI |
| AP 72 | 21 set 2023 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 145903, 11º RI |
| AP 22 | 7 abr 2022 | 60 m² | — | R$ 205.000 | 3.417 | — | Matrícula 144410, 11º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 21 mai 2021 | 60 m² | — | R$ 127.826 | 2.130 | — | Matrícula 146018, 11º RI |
| AP 34 | 15 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 187.000 | 3.117 | — | Matrícula 146347, 11º RI |
| AP 04 Adjudicação | 22 mar 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 145902, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 26 set 2017 | 60 m² | — | R$ 18.200 | 303 | — | Matrícula 145667, 11º RI |
| AP 23 | 18 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 145669, 11º RI |
| AP 42 | 9 out 2015 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 145977, 11º RI |
| AP 13 | 27 abr 2015 | 60 m² | — | R$ 73.000 | 1.217 | — | Matrícula 144411, 11º RI |
| AP 43 | 22 out 2014 | 60 m² | — | R$ 188.000 | 3.133 | — | Matrícula 145852, 11º RI |
| AP 22 | 5 set 2014 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 144410, 11º RI |
| AP 04 Arrematação em leilão | 27 mai 2013 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 145902, 11º RI |
| AP 51 | 13 mai 2013 | 60 m² | — | R$ 155.000 | 2.583 | — | Matrícula 144726, 11º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 30 jan 2013 | 60 m² | — | R$ 82.267 | 1.371 | — | Matrícula 144725, 11º RI |
| AP 54 | 17 out 2011 | 60 m² | — | R$ 135.000 | 2.250 | — | Matrícula 145240, 11º RI |
| AP 22 | 5 mai 2011 | 60 m² | — | R$ 133.000 | 2.217 | — | Matrícula 144410, 11º RI |
| AP 22 | 22 out 2010 | 60 m² | — | R$ 74.000 | 1.233 | — | Matrícula 144410, 11º RI |
| AP 63 | 21 set 2010 | 60 m² | — | R$ 108.000 | 1.800 | — | Matrícula 145994, 11º RI |
| AP 64 | 4 fev 2010 | 60 m² | — | R$ 95.000 | 1.583 | — | Matrícula 145905, 11º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 14 set 2009 | 60 m² | — | R$ 15.000 | 250 | — | Matrícula 145905, 11º RI |
| AP 23 | 12 ago 2008 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 145669, 11º RI |
| AP 14 | 8 ago 2008 | 60 m² | — | R$ 75.000 | 1.250 | — | Matrícula 145470, 11º RI |
| AP 51 | 5 out 2007 | 60 m² | — | R$ 48.000 | 800 | — | Matrícula 144726, 11º RI |
| AP 43 | 5 abr 2006 | 60 m² | — | R$ 45.000 | 750 | — | Matrícula 145852, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.500/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gondar, 37 | 1983 | 28 | 3.333 |
| Rua Gondar, 89 | 1983 | 20 | 4.167 |
| Rua Odemis, 301 | 1983 | 27 | 3.833 |
| Rua Odemis, 351 | 1983 | 33 | 3.000 |
| Rua Odemis, 520 | 1983 | 5 | 3.667 |
| Rua Odemis, 522 | 1983 | 3 | — |