Rua Odemis, 552
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.094
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 19 mar 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 19 mar 2024 | 60 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.340 | Matrícula 146514, 11º RI |
| AP 44 | 16 fev 2024 | 60 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.774 | Matrícula 144527, 11º RI |
| AP 63 | 30 nov 2023 | 60 m² | 53 m² | R$ 217.000 | 3.617 | 4.094 | Matrícula 144706, 11º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 60 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 145474, 11º RI |
| AP 63 | 21 out 2022 | 60 m² | 53 m² | R$ 186.000 | 3.100 | 3.509 | Matrícula 144939, 11º RI |
| AP 42 | 27 jul 2022 | 60 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.585 | Matrícula 145906, 11º RI |
| AP 44 | 28 jan 2022 | 60 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.774 | Matrícula 144527, 11º RI |
| AP 33 | 21 dez 2021 | 60 m² | 53 m² | R$ 218.000 | 3.633 | 4.113 | Matrícula 145685, 11º RI |
| AP 42 | 5 fev 2021 | 60 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.698 | Matrícula 144673, 11º RI |
| AP 12 | 4 abr 2019 | 60 m² | 53 m² | R$ 122.101 | 2.035 | 2.304 | Matrícula 144940, 11º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2018 | 60 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 145241, 11º RI |
| AP 41 | 2 fev 2018 | 60 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.774 | Matrícula 144340, 11º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 14 jul 2017 | 60 m² | 53 m² | R$ 198.770 | 3.313 | 3.750 | Matrícula 144940, 11º RI |
| AP 74 | 19 jun 2017 | 60 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.774 | Matrícula 144418, 11º RI |
| AP 41 | 30 out 2015 | 60 m² | 53 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.453 | Matrícula 144340, 11º RI |
| AP 72 | 19 nov 2014 | 60 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.774 | Matrícula 144703, 11º RI |
| AP 71 | 25 set 2014 | 60 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.585 | Matrícula 146607, 11º RI |
| AP 13 | 17 abr 2014 | 60 m² | 53 m² | R$ 188.000 | 3.133 | 3.547 | Matrícula 145376, 11º RI |
| AP 12 | 26 jul 2013 | 60 m² | 53 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.302 | Matrícula 144422, 11º RI |
| AP 41 | 6 mai 2013 | 60 m² | 53 m² | R$ 137.000 | 2.283 | 2.585 | Matrícula 145686, 11º RI |
| AP 44 | 30 jan 2013 | 60 m² | 53 m² | R$ 115.000 | 1.917 | 2.170 | Matrícula 144527, 11º RI |
| AP 52 | 26 set 2012 | 60 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.830 | Matrícula 144938, 11º RI |
| AP 12 | 4 abr 2012 | 60 m² | 53 m² | R$ 168.000 | 2.800 | 3.170 | Matrícula 14494, 11º RI |
| AP 04 | 4 abr 2012 | 60 m² | 53 m² | R$ 141.650 | 2.361 | 2.673 | Matrícula 145380, 11º RI |
| AP 04 | 13 fev 2012 | 60 m² | 53 m² | R$ 92.000 | 1.533 | 1.736 | Matrícula 145380, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 18 nov 2011 | 60 m² | 53 m² | R$ 18.000 | 300 | 340 | Matrícula 144673, 11º RI |
| AP 23 | 9 mai 2011 | 60 m² | 53 m² | R$ 124.000 | 2.067 | 2.340 | Matrícula 145263, 11º RI |
| AP 23 | 18 fev 2011 | 60 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.887 | Matrícula 144734, 11º RI |
| AP 42 | 27 jan 2010 | 60 m² | 53 m² | R$ 84.000 | 1.400 | 1.585 | Matrícula 145906, 11º RI |
| AP 41 Adjudicação | 8 jan 2010 | 60 m² | 53 m² | R$ 59.108 | 985 | 1.115 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 73 | 5 nov 2009 | 60 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.415 | Matrícula 146006, 11º RI |
| AP 23 | 4 mar 2008 | 60 m² | 53 m² | R$ 53.000 | 883 | 1.000 | Matrícula 145263, 11º RI |
| AP 24 | 18 dez 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 38.700 | 645 | 730 | Matrícula 346203, 11º RI |
| AP 52 | 12 dez 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 32.000 | 533 | 604 | Matrícula 144938, 11º RI |
| AP 71 | 28 set 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 47.000 | 783 | 887 | Matrícula 146607, 11º RI |
| AP 01 | 25 jul 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 35.000 | 583 | 660 | Matrícula 146605, 11º RI |
| AP 73 | 14 jun 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 30.000 | 500 | 566 | Matrícula 124713, 11º RI |
| AP 33 | 2 fev 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 43.000 | 717 | 811 | Matrícula 145685, 11º RI |
| AP 01 | 12 mai 2006 | 60 m² | 53 m² | R$ 42.000 | 700 | 792 | Matrícula 145378, 11º RI |
| AP 41 | 30 mar 2006 | 60 m² | 53 m² | R$ 30.000 | 500 | 566 | Matrícula 145686, 11º RI |
| AP 11 | 6 fev 2006 | 60 m² | 53 m² | R$ 45.000 | 750 | 849 | Matrícula 144732, 11º RI |
| AP 24 Adjudicação | 27 jan 2006 | 60 m² | 53 m² | R$ 24.125 | 402 | 455 | Matrícula 124713, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.583/m² (+412%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 53 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gondar, 37 | 1983 | 28 | 3.333 |
| Rua Gondar, 89 | 1983 | 20 | 4.167 |
| Rua Odemis, 301 | 1983 | 27 | 3.833 |
| Rua Odemis, 351 | 1983 | 33 | 3.000 |
| Rua Odemis, 395 | 1983 | 28 | 3.521 |
| Rua Odemis, 520 | 1983 | 5 | 3.667 |