Rua Oderci Batista Soares, 195
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 337 mil
- 19 jul 2019
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 19 jul 2019 | 172 m² | — | R$ 336.700 | 1.958 | — | Matrícula 149142, 16º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 21 set 2017 | 172 m² | — | R$ 438.979 | 2.552 | — | Matrícula 149142, 16º RI |
| CASA 3 | 22 nov 2013 | 172 m² | — | R$ 130.000 | 756 | — | Matrícula 149144, 16º RI |
| CASA 1 | 5 nov 2012 | 172 m² | — | R$ 425.000 | 2.471 | — | Matrícula 149142, 16º RI |
| CASA 2 | 19 out 2012 | 169 m² | — | R$ 400.000 | 2.367 | — | Matrícula 149143, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 1.958/m² (−19%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 2 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oderci Batista Soares, 97 | 2012 | 4 | 4.403 |
| Rua Marcos Grotti Vidal, 216 | 2019 | 5 | — |
| Residencial Boa Vista Rua Oderci Batista Soares, 62 | 2011 | 3 | — |
| Rua Oderci Batista Soares, 42 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Res Lino Cunha Rua Lino Cunha, 85 | 1975 | 9 | 4.196 |
| Rua João Marchiori, 311 | 2022 | 18 | 3.718 |