Rua Oderci Batista Soares, 42
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 jun 2023
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /34 | 6 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 700.000 | 7.000 | — | Matrícula 175647, 16º RI |
| /34 | 4 mai 2022 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 175647, 16º RI |
| /34 | 29 abr 2022 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 175647, 16º RI |
| 34 | 10 jul 2020 | 100 m² | — | R$ 445.000 | 4.450 | — | Matrícula 175647, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.450/m² para R$ 7.000/m² (+57%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Boa Vista Rua Oderci Batista Soares, 62 | 2011 | 3 | — |
| Rua João Marchiori, 311 | 2022 | 18 | 3.718 |
| Rua Oderci Batista Soares, 97 | 2012 | 4 | 4.403 |
| Rua João Marchiori, 362 | 2013 | 5 | 6.350 |
| Residencial Antônio C Santos Rua Antônio Carlos dos Santos, 355 | 2017 | 6 | 4.464 |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |