Rua Oderci Batista Soares, 97
- R$/m² construído
- 4.403
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 678 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 11 set 2024 | 154 m² | — | R$ 678.000 | 4.403 | — | Matrícula 154674, 16º RI |
| CASA 1 Arrematação em leilão | 29 jun 2022 | 155 m² | — | R$ 292.592 | 1.888 | — | Matrícula 154672, 16º RI |
| CASA 3 | 20 abr 2018 | 154 m² | — | R$ 400.000 | 2.597 | — | Matrícula 154674, 16º RI |
| CASA 1 | 4 mar 2015 | 155 m² | — | R$ 335.000 | 2.161 | — | Matrícula 154672, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.161/m² para R$ 4.403/m² (+104%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Boa Vista Rua Oderci Batista Soares, 62 | 2011 | 3 | — |
| Rua Oderci Batista Soares, 42 | 1967 | 4 | — |
| Rua Oderci Batista Soares, 195 | 2010 | 5 | — |
| Rua João Marchiori, 311 | 2022 | 18 | 3.718 |
| Rua Marcos Grotti Vidal, 216 | 2019 | 5 | — |
| Rua João Marchiori, 362 | 2013 | 5 | 6.350 |