Rua Orfanato, 654
- R$/m² construído
- 2.267
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 jun 2025
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 652 | 28 jun 2025 | 150 m² | — | R$ 320.000 | 2.133 | — | Matrícula 102245, 6º RI |
| E 652 | 9 mai 2024 | 150 m² | — | R$ 360.000 | 2.400 | — | Matrícula 102245, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 2.133/m² (−11%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |
| Edifício Vip Trade Center Rua Orfanato, 760 | 1997 | 73 | 3.257 |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Rua Dante Alighieri, 574 | 1988 | 4 | — |
| Rua Orfanato, 574 | 1959 | 9 | 3.731 |
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |