Edifício Ouro Branco
Rua Oscar Cintra Gordinho, 185
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.476
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 907 | 28 set 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.810 | Matrícula 40285, 1º RI |
| AP. 909 | 1 abr 2026 | 41 m² | 21 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 7.143 | Matrícula 40326, 1º RI |
| AP. 514 | 30 mar 2026 | 41 m² | 21 m² | R$ 115.000 | 2.805 | 5.476 | Matrícula 38901, 1º RI |
| AP 105 Cessão de direitos | 5 ago 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 6.190 | Matrícula 40298, 1º RI |
| AP. 513 | 28 mai 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 152.000 | 4.222 | 7.238 | Matrícula 38900, 1º RI |
| AP. 503 | 31 mar 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 38890, 1º RI |
| AP 9 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 36 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 40247, 1º RI |
| AP.815 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 65.176 | 1.810 | 3.104 | Matrícula 40283, 1º RI |
| AP 9 | 27 fev 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 4.762 | Matrícula 40247, 1º RI |
| AP 111 | 12 fev 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 115.000 | 3.194 | 5.476 | Matrícula 40304, 1º RI |
| AP. 212 | 6 dez 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 97.266 | 2.702 | 4.632 | Matrícula 40264, 1º RI |
| AP. 217 | 14 nov 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.810 | Matrícula 40269, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 2.805/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 21 m² privativos 48 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 21 m² privativos 19 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 211 | 1965 | 64 | 4.000 |
| Edifício Imperio Rua Oscar Cintra Gordinho, 151 | 1970 | 138 | 2.245 |
| Edifício Bahi Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 | 1970 | 55 | 2.719 |
| Edifício S Silvestre Rua Tabatinguera, 410 | 1950 | 6 | 3.472 |
| Rua Helena Zerrener, 140 | 1964 | 61 | 2.500 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tabatinguera, 350 | 1991 | 94 | 3.182 |