Edifício Imperio
Rua Oscar Cintra Gordinho, 151
- R$/m² construído
- 2.245
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.372
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S139 Permuta | 14 ago 2025 | 66 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 11951, 1º RI |
| AP 64 | 25 fev 2025 | 66 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 2.951 | Matrícula 12329, 1º RI |
| S231 | 11 dez 2024 | 60 m² | 55 m² | R$ 96.346 | 1.606 | 1.752 | Matrícula 40042, 1º RI |
| APTO 175 | 8 nov 2024 | 66 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 2.787 | Matrícula 27876, 1º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 17 set 2024 | 61 m² | 55 m² | R$ 185.974 | 3.049 | 3.381 | Matrícula 77870, 1º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 51 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 14168, 1º RI |
| S102 | 31 mai 2024 | 47 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 1.957 | Matrícula 16763, 1º RI |
| S231 Retomada por inadimplência | 13 mai 2024 | 60 m² | 55 m² | R$ 207.735 | 3.462 | 3.777 | Matrícula 40042, 1º RI |
| AP 41 | 28 jun 2023 | 61 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 2.295 | 2.545 | Matrícula 10759, 1º RI |
| S212 Dação em pagamento | 16 dez 2022 | 46 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 3.913 | Matrícula 16521, 1º RI |
| S133 | 28 jun 2022 | 61 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 3.455 | Matrícula 32256, 1º RI |
| S233 | 24 jun 2022 | 60 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.455 | Matrícula 12603, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 558/m² para R$ 2.727/m² (+388%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 55 m² privativos 25 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Branco Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 1959 | 111 | 3.056 |
| Edifício Liberty Tower Rua Tabatinguera, 350 | 1991 | 94 | 3.182 |
| Edifício Alvorada Rua Oscar Cintra Gordinho, 121 | 1957 | 70 | 1.972 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 211 | 1965 | 64 | 4.000 |
| Praça Ministro Costa Manso, 12 | 1972 | 60 | 2.417 |
| Edifício S Silvestre Rua Tabatinguera, 410 | 1950 | 6 | 3.472 |