Rua Oscar Cintra Gordinho, 211
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.151
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 30 abr 2026 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.151 | Matrícula 23540, 1º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 52 m² | ≈ 50 m² | R$ 291.955 | 5.615 | 5.839 | Matrícula 23557, 1º RI |
| AP 252 | 18 out 2021 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 232.000 | 4.218 | 4.377 | Matrícula 23538, 1º RI |
| AP 91 | 14 mai 2020 | 52 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.255 | 1.736 | 1.805 | Matrícula 23517, 1º RI |
| AP 141 | 18 jun 2016 | 52 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 4.500 | Matrícula 23580, 1º RI |
| AP 84 | 9 jun 2016 | 52 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 4.400 | Matrícula 23596, 1º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2016 | 52 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 23580, 1º RI |
| AP 102 | 28 abr 2016 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.545 | 1.604 | Matrícula 23563, 1º RI |
| AP 42 | 25 abr 2016 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 84.000 | 1.527 | 1.585 | Matrícula 23584, 1º RI |
| AP 142 | 18 abr 2016 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 3.364 | 3.491 | Matrícula 23564, 1º RI |
| AP 91 Adjudicação | 8 mar 2016 | 52 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.509 | 2.298 | 2.390 | Matrícula 23517, 1º RI |
| AP 63 | 21 out 2015 | 55 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 3.364 | 3.491 | Matrícula 23591, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 377/m² para R$ 4.000/m² (+960%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 16 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahi Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 | 1970 | 55 | 2.719 |
| Edifício Ouro Branco Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 1959 | 111 | 3.056 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 233 | 1960 | 59 | 4.315 |
| Rua Tabatinguera, 462 | 2018 | 377 | 5.238 |
| Rua Helena Zerrener, 140 | 1964 | 61 | 2.500 |
| Edifício Imperio Rua Oscar Cintra Gordinho, 151 | 1970 | 138 | 2.245 |