Rua Oscar Cintra Gordinho, 233
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 28 jul 2026 | 73 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.176 | Matrícula 45385, 1º RI |
| AP 84 8 AND Arrematação em leilão | 29 out 2024 | 73 m² | 51 m² | R$ 137.000 | 1.877 | 2.686 | Matrícula 31659, 1º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 3 jul 2024 | 73 m² | 51 m² | R$ 82.559 | 1.131 | 1.619 | Matrícula 77693, 1º RI |
| AP 31 | 5 mai 2023 | 47 m² | 32 m² | R$ 112.150 | 2.386 | 3.505 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 47 m² | 32 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 36135, 1º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 31 out 2022 | 47 m² | 32 m² | R$ 156.617 | 3.332 | 4.894 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 14 set 2022 | 73 m² | 51 m² | R$ 142.000 | 1.945 | 2.784 | Matrícula 38477, 1º RI |
| AP 34 | 12 jul 2022 | 73 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.922 | Matrícula 40497, 1º RI |
| AP 85 | 19 abr 2022 | 78 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.340 | Matrícula 41693, 1º RI |
| AP 04 Arrematação em leilão | 13 jul 2021 | 78 m² | 53 m² | R$ 123.768 | 1.587 | 2.335 | Matrícula 39903, 1º RI |
| AP 16 | 26 abr 2021 | 78 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.774 | Matrícula 39900, 1º RI |
| AP 21 | 4 mar 2021 | 47 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 4.844 | Matrícula 34292, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 4.315/m² (+618%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 53 m² privativos 11 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 32 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahi Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 | 1970 | 55 | 2.719 |
| Rua Tabatinguera, 462 | 2018 | 377 | 5.238 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 211 | 1965 | 64 | 4.000 |
| Edifício Ouro Branco Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 1959 | 111 | 3.056 |
| Rua Helena Zerrener, 140 | 1964 | 61 | 2.500 |
| Edifício S Silvestre Rua Tabatinguera, 410 | 1950 | 6 | 3.472 |