Rua Oscar Cintra Gordinho, 233
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 28 jul 2026 | 73 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.176 | Matrícula 45385, 1º RI |
| AP 84 8 AND Arrematação em leilão | 29 out 2024 | 73 m² | 51 m² | R$ 137.000 | 1.877 | 2.686 | Matrícula 31659, 1º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 3 jul 2024 | 73 m² | 51 m² | R$ 82.559 | 1.131 | 1.619 | Matrícula 77693, 1º RI |
| AP 31 | 5 mai 2023 | 47 m² | 32 m² | R$ 112.150 | 2.386 | 3.505 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 47 m² | 32 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 36135, 1º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 31 out 2022 | 47 m² | 32 m² | R$ 156.617 | 3.332 | 4.894 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 14 set 2022 | 73 m² | 51 m² | R$ 142.000 | 1.945 | 2.784 | Matrícula 38477, 1º RI |
| AP 34 | 12 jul 2022 | 73 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.922 | Matrícula 40497, 1º RI |
| AP 85 | 19 abr 2022 | 78 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.340 | Matrícula 41693, 1º RI |
| AP 04 Arrematação em leilão | 13 jul 2021 | 78 m² | 53 m² | R$ 123.768 | 1.587 | 2.335 | Matrícula 39903, 1º RI |
| AP 16 | 26 abr 2021 | 78 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.774 | Matrícula 39900, 1º RI |
| AP 21 | 4 mar 2021 | 47 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 4.844 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 53 | 25 fev 2021 | 73 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.260 | 3.235 | Matrícula 40562, 1º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 60 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 39908, 1º RI |
| AP 76 Arrematação em leilão | 20 out 2020 | 78 m² | 53 m² | R$ 145.791 | 1.869 | 2.751 | Matrícula 40186, 1º RI |
| AP 101 | 7 out 2020 | 62 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 4.205 | Matrícula 34957, 1º RI |
| APART 63 6 | 14 jul 2020 | 73 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.529 | Matrícula 41448, 1º RI |
| AP 21 | 5 out 2017 | 47 m² | 32 m² | R$ 75.500 | 1.606 | 2.359 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 8 ago 2016 | 47 m² | 32 m² | R$ 194.322 | 4.135 | 6.073 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 32 | 28 jun 2016 | 47 m² | 32 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 3.438 | Matrícula 43013, 1º RI |
| AP 36 | 22 abr 2016 | 78 m² | 53 m² | R$ 212.000 | 2.718 | 4.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 | 26 out 2015 | 47 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 4.688 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 94 | 30 abr 2015 | 62 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.227 | Matrícula 42662, 1º RI |
| AP 21 | 25 mar 2015 | 47 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 5.625 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 6 mar 2015 | 47 m² | 32 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 2.125 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 31 | 22 jan 2015 | 47 m² | 32 m² | R$ 31.750 | 676 | 992 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 21 | 30 set 2014 | 47 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 5.000 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 91 | 5 set 2014 | 47 m² | 32 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 2.031 | Matrícula 34958, 1º RI |
| AP 24 | 22 ago 2014 | 73 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 3.431 | Matrícula 45385, 1º RI |
| AP 42 | 18 out 2013 | 47 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 3.906 | Matrícula 34838, 1º RI |
| AP 34 | 14 jun 2013 | 73 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.176 | Matrícula 119216, 7º RI |
| AP 34 | 27 mai 2013 | 73 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.333 | Matrícula 40497, 1º RI |
| AP 71 | 17 mai 2013 | 47 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.750 | Matrícula 36134, 1º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 14 fev 2013 | 73 m² | 51 m² | R$ 105.095 | 1.440 | 2.061 | Matrícula 45385, 1º RI |
| AP 36 | 26 out 2012 | 78 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.396 | Matrícula 39315, 1º RI |
| AP 74 | 18 nov 2011 | 73 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.275 | Matrícula 39675, 1º RI |
| AP 16 | 4 nov 2011 | 78 m² | 53 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 2.358 | Matrícula 39900, 1º RI |
| AP 75 | 31 out 2011 | 78 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 2.075 | Matrícula 41692, 1º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 78 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 39898, 1º RI |
| AP 81 | 9 ago 2011 | 47 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 3.125 | Matrícula 42663, 1º RI |
| AP 05 | 20 nov 2010 | 78 m² | 53 m² | R$ 48.500 | 622 | 915 | Matrícula 40067, 1º RI |
| AP 62 | 14 out 2010 | 47 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.500 | Matrícula 40498, 1º RI |
| AP 31 | 26 abr 2010 | 47 m² | 32 m² | R$ 67.000 | 1.426 | 2.094 | Matrícula 42598, 1º RI |
| AP 43 | 15 set 2009 | 73 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.373 | Matrícula 39904, 1º RI |
| AP 105 | 25 mar 2009 | 55 m² | 39 m² | R$ 39.000 | 709 | 1.000 | Matrícula 34956, 1º RI |
| AP 53 | 10 mar 2009 | 73 m² | 51 m² | R$ 27.691 | 379 | 543 | Matrícula 40562, 1º RI |
| AP 66 | 19 jun 2008 | 78 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 705 | 1.038 | Matrícula 40068, 1º RI |
| AP 21 | 24 mar 2008 | 47 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.250 | Matrícula 34292, 1º RI |
| AP 56 | 17 dez 2007 | 78 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 641 | 943 | Matrícula 39958, 1º RI |
| AP 42 | 3 out 2007 | 47 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 745 | 1.094 | Matrícula 34838, 1º RI |
| AP 105 | 2 ago 2007 | 55 m² | 39 m² | R$ 33.000 | 600 | 846 | Matrícula 34956, 1º RI |
| AP 23 | 20 abr 2007 | 73 m² | 51 m² | R$ 41.000 | 562 | 804 | Matrícula 39959, 1º RI |
| AP 46 | 13 nov 2006 | 78 m² | 53 m² | R$ 49.000 | 628 | 925 | Matrícula 39960, 1º RI |
| AP 73 | 10 out 2006 | 73 m² | 51 m² | R$ 43.850 | 601 | 860 | Matrícula 40066, 1º RI |
| AP 14 | 11 set 2006 | 73 m² | 51 m² | R$ 43.850 | 601 | 860 | Matrícula 77693, 1º RI |
| AP 44 | 7 jul 2006 | 73 m² | 51 m² | R$ 26.398 | 362 | 518 | Matrícula 41449, 1º RI |
| AP 83 | 22 mai 2006 | 73 m² | 51 m² | R$ 43.850 | 601 | 860 | Matrícula 41446, 1º RI |
| AP 101 | 30 abr 2006 | 62 m² | 44 m² | R$ 30.000 | 484 | 682 | Matrícula 34957, 1º RI |
| AP 14 | 3 fev 2006 | 73 m² | 51 m² | R$ 25.000 | 342 | 490 | Matrícula 77693, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 4.315/m² (+618%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 53 m² privativos 11 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 32 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahi Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 | 1970 | 55 | 2.719 |
| Rua Tabatinguera, 462 | 2018 | 377 | 5.238 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 211 | 1965 | 64 | 4.000 |
| Edifício Ouro Branco Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 1959 | 111 | 3.056 |
| Rua Helena Zerrener, 140 | 1964 | 61 | 2.500 |
| Edifício S Silvestre Rua Tabatinguera, 410 | 1950 | 6 | 3.472 |