Edifício Antares
Rua Oscar Freire, 2185
- R$/m² construído
- 8.252
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.351
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 25 fev 2026 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 8.163 | Matrícula 16220, 13º RI |
| AP 3 I | 20 jan 2026 | 143 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.180.000 | 8.252 | 10.351 | Matrícula 92699, 13º RI |
| APTO 11 | 7 out 2025 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 980.000 | 8.522 | 10.652 | Matrícula 51734, 13º RI |
| AP 51 BX 9 | 1 out 2025 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 8.621 | Matrícula 68460, 13º RI |
| AP 13 BX 10 | 13 dez 2024 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 8.621 | 10.776 | Matrícula 69922, 13º RI |
| AP 32 BX 7 | 16 jul 2024 | 149 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.350.000 | 9.060 | 11.345 | Matrícula 19651, 13º RI |
| AP 3 I | 14 jun 2024 | 143 m² | ≈ 114 m² | R$ 690.000 | 4.825 | 6.053 | Matrícula 92699, 13º RI |
| APTO 52 | 28 set 2022 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 960.000 | 7.805 | 9.796 | Matrícula 35721, 13º RI |
| AP 1 T E BX 14 | 2 jul 2021 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 5.818 | Matrícula 21750, 13º RI |
| AP 13 BX 10 | 3 ago 2020 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 990.000 | 6.828 | 8.534 | Matrícula 69923, 13º RI |
| AP 23 | 18 set 2015 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.065 | Matrícula 61875, 13º RI |
| AP 41 BX 16 | 8 jul 2015 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 3.636 | Matrícula 49257, 13º RI |
| AP 34 BX 8 | 10 mar 2015 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 7.522 | Matrícula 78946, 13º RI |
| AP 4 T Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 116 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 43981, 4º RI |
| AP 54 BX 6 | 31 out 2014 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 7.257 | Matrícula 36572, 13º RI |
| AP 54 BX 6 | 4 jan 2013 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 6.814 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 BX 5 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 135 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 58907, 13º RI |
| AP 42 | 6 nov 2012 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 160.000 | 1.301 | 1.633 | Matrícula 26761, 13º RI |
| AP 43 BX 3 | 2 out 2012 | 144 m² | ≈ 115 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 6.261 | Matrícula 73191, 13º RI |
| AP 33 BX 5 | 23 abr 2012 | 135 m² | ≈ 108 m² | R$ 495.000 | 3.667 | 4.583 | Matrícula 58907, 13º RI |
| AP 13 BX 10 | 22 nov 2010 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 3.276 | Matrícula 69922, 2º RI |
| APTO 52 | 28 out 2010 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 3.469 | Matrícula 35721, 2º RI |
| APTO 11 | 8 jun 2010 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 252.000 | 2.191 | 2.739 | Matrícula 51734, 13º RI |
| AP 33 BX 5 | 25 jun 2009 | 135 m² | ≈ 108 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 2.685 | Matrícula 58907, 13º RI |
| AP 32 BX 7 | 2 abr 2009 | 149 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.101 | Matrícula 19651, 13º RI |
| AP 54 BX 6 | 4 fev 2009 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 195.000 | 1.383 | 1.726 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 BX 11 | 25 dez 2008 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 1.379 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 24 BOX | 31 mai 2007 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 1.638 | Matrícula 50844, 13º RI |
| AP 14 BX 2 | 21 mai 2007 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 2.069 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 34 BX 8 | 5 dez 2006 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 1.593 | Matrícula 78946, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 7.378/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 5 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nicolelis Rua Oscar Freire, 2189 | 1954 | 4 | — |
| Rua Capote Valente, 882 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 362 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Aruama Rua Cardeal Arcoverde, 388 | 2003 | 44 | 5.841 |
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |
| Rua Oscar Freire, 2239 | 2014 | 112 | 6.764 |