Rua Oscar Freire, 2239
- R$/m² construído
- 6.764
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.300
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 609 1 VG 1 DP | 5 jan 2026 | 101 m² | 44 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.682 | Matrícula 96403, 13º RI |
| AP 304 1 VG 1 DP | 6 nov 2025 | 101 m² | 44 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 12.955 | Matrícula 96374, 13º RI |
| AP 410 1 VG 1 DP | 6 fev 2025 | 101 m² | 44 m² | R$ 730.000 | 7.228 | 16.591 | Matrícula 96380, 13º RI |
| AP 503 1 VG 1 DP | 25 out 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 14.545 | Matrícula 96385, 13º RI |
| AP 809 1 VG 1 DP | 23 jul 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 730.000 | 7.228 | 16.591 | Matrícula 96415, 13º RI |
| AP 811 2 VG 1 DP | 11 jun 2024 | 109 m² | 50 m² | R$ 780.000 | 7.156 | 15.600 | Matrícula 96417, 13º RI |
| AP 602 2 VG 1 DP | 21 mai 2024 | 109 m² | 50 m² | R$ 730.000 | 6.697 | 14.600 | Matrícula 96396, 13º RI |
| AP 209 1 VG 1 DP | 29 jan 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 15.000 | Matrícula 96367, 13º RI |
| AP 307 1 VG 1 DP | 27 jul 2022 | 101 m² | 44 m² | R$ 630.000 | 6.238 | 14.318 | Matrícula 96420, 13º RI |
| AP 109 1 VG 1 DP | 9 jun 2022 | 101 m² | 44 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 14.773 | Matrícula 96356, 13º RI |
| AP 112 2 VG 1 DP | 9 mai 2022 | 109 m² | 50 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 16.000 | Matrícula 96359, 13º RI |
| AP 408 2 VG 1 DP | 21 dez 2021 | 114 m² | 50 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 15.000 | Matrícula 96378, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.314/m² para R$ 6.832/m² (+29%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 44 m² privativos 40 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Eduardo Faria, 53 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Galeno de Almeida, 245 | 1975 | 60 | 17.500 |
| Rua Oscar Freire, 2121 | 1972 | 51 | 7.031 |
| Condomínio Nicolelis Rua Oscar Freire, 2189 | 1954 | 4 | — |
| Rua Oscar Freire, 2295 | 2022 | 70 | 8.504 |