Condomínio Nicolelis
Rua Oscar Freire, 2189
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 dez 2022
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 - CASA 1 | 15 dez 2022 | 75 m² | — | R$ 1.540.000 | 20.533 | — | Matrícula 97017, 13º RI |
| AP 8 CASA | 6 set 2018 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 47998, 13º RI |
| APTO 5 CAS | 28 fev 2018 | 75 m² | — | R$ 950.000 | 12.667 | — | Matrícula 97017, 13º RI |
| APTO 5 BAIXO | 18 dez 2012 | 38 m² | — | R$ 340.000 | 8.947 | — | Matrícula 13946, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 8.947/m² para R$ 20.533/m² (+129%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 882 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Antares Rua Oscar Freire, 2185 | 1963 | 30 | 8.252 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Galeno de Almeida, 245 | 1975 | 60 | 17.500 |
| Rua Oscar Freire, 2121 | 1972 | 51 | 7.031 |
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |