Edifício Antares
Rua Oscar Freire, 2185
- R$/m² construído
- 8.252
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.351
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 25 fev 2026 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 8.163 | Matrícula 16220, 13º RI |
| AP 3 I | 20 jan 2026 | 143 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.180.000 | 8.252 | 10.351 | Matrícula 92699, 13º RI |
| APTO 11 | 7 out 2025 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 980.000 | 8.522 | 10.652 | Matrícula 51734, 13º RI |
| AP 51 BX 9 | 1 out 2025 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 8.621 | Matrícula 68460, 13º RI |
| AP 13 BX 10 | 13 dez 2024 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 8.621 | 10.776 | Matrícula 69922, 13º RI |
| AP 32 BX 7 | 16 jul 2024 | 149 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.350.000 | 9.060 | 11.345 | Matrícula 19651, 13º RI |
| AP 3 I | 14 jun 2024 | 143 m² | ≈ 114 m² | R$ 690.000 | 4.825 | 6.053 | Matrícula 92699, 13º RI |
| APTO 52 | 28 set 2022 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 960.000 | 7.805 | 9.796 | Matrícula 35721, 13º RI |
| AP 1 T E BX 14 | 2 jul 2021 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 5.818 | Matrícula 21750, 13º RI |
| AP 13 BX 10 | 3 ago 2020 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 990.000 | 6.828 | 8.534 | Matrícula 69923, 13º RI |
| AP 23 | 18 set 2015 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.065 | Matrícula 61875, 13º RI |
| AP 41 BX 16 | 8 jul 2015 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 3.636 | Matrícula 49257, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 7.378/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 5 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nicolelis Rua Oscar Freire, 2189 | 1954 | 4 | — |
| Rua Capote Valente, 882 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 362 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Aruama Rua Cardeal Arcoverde, 388 | 2003 | 44 | 5.841 |
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |
| Rua Oscar Freire, 2239 | 2014 | 112 | 6.764 |