Rua Oscar Freire, 2239
- R$/m² construído
- 6.764
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.300
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 609 1 VG 1 DP | 5 jan 2026 | 101 m² | 44 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.682 | Matrícula 96403, 13º RI |
| AP 304 1 VG 1 DP | 6 nov 2025 | 101 m² | 44 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 12.955 | Matrícula 96374, 13º RI |
| AP 410 1 VG 1 DP | 6 fev 2025 | 101 m² | 44 m² | R$ 730.000 | 7.228 | 16.591 | Matrícula 96380, 13º RI |
| AP 503 1 VG 1 DP | 25 out 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 14.545 | Matrícula 96385, 13º RI |
| AP 809 1 VG 1 DP | 23 jul 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 730.000 | 7.228 | 16.591 | Matrícula 96415, 13º RI |
| AP 811 2 VG 1 DP | 11 jun 2024 | 109 m² | 50 m² | R$ 780.000 | 7.156 | 15.600 | Matrícula 96417, 13º RI |
| AP 602 2 VG 1 DP | 21 mai 2024 | 109 m² | 50 m² | R$ 730.000 | 6.697 | 14.600 | Matrícula 96396, 13º RI |
| AP 209 1 VG 1 DP | 29 jan 2024 | 101 m² | 44 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 15.000 | Matrícula 96367, 13º RI |
| AP 307 1 VG 1 DP | 27 jul 2022 | 101 m² | 44 m² | R$ 630.000 | 6.238 | 14.318 | Matrícula 96420, 13º RI |
| AP 109 1 VG 1 DP | 9 jun 2022 | 101 m² | 44 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 14.773 | Matrícula 96356, 13º RI |
| AP 112 2 VG 1 DP | 9 mai 2022 | 109 m² | 50 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 16.000 | Matrícula 96359, 13º RI |
| AP 408 2 VG 1 DP | 21 dez 2021 | 114 m² | 50 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 15.000 | Matrícula 96378, 13º RI |
| AP 804 1 VG 1 DP | 30 ago 2021 | 101 m² | 44 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 15.909 | Matrícula 96410, 13º RI |
| AP 602 2 VG 1 DP | 30 ago 2021 | 109 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 13.000 | Matrícula 96396, 13º RI |
| AP 102 2 VG 1 DP | 27 jul 2021 | 109 m² | 50 m² | R$ 523.436 | 4.802 | 10.469 | Matrícula 96349, 13º RI |
| AP 101 2 VG 1 DP | 27 jul 2021 | 109 m² | 50 m² | R$ 523.445 | 4.802 | 10.469 | Matrícula 96348, 13º RI |
| AP 508 1 VG 1 DP | 29 jun 2021 | 101 m² | 44 m² | R$ 625.000 | 6.188 | 14.205 | Matrícula 96390, 13º RI |
| AP 409 1 VG 1 DP | 29 jun 2021 | 101 m² | 44 m² | R$ 625.000 | 6.188 | 14.205 | Matrícula 96379, 13º RI |
| AP 604 1 VG 1 DP | 26 abr 2021 | 101 m² | 44 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.682 | Matrícula 96398, 13º RI |
| AP 407 1 VG 1 DP | 17 abr 2021 | 101 m² | 44 m² | R$ 396.000 | 3.921 | 9.000 | Matrícula 96377, 13º RI |
| AP 108 1 VG | 23 dez 2020 | 101 m² | 44 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 12.727 | Matrícula 96355, 13º RI |
| AP 212 2 VG | 14 out 2020 | 109 m² | 50 m² | R$ 508.748 | 4.667 | 10.175 | Matrícula 96370, 13º RI |
| AP 405 1 VG | 18 jun 2020 | 101 m² | 44 m² | R$ 499.391 | 4.944 | 11.350 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 406 1 VG | 18 jun 2020 | 101 m² | 44 m² | R$ 499.391 | 4.944 | 11.350 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 301 2 VG | 22 nov 2019 | 109 m² | 50 m² | R$ 638.000 | 5.853 | 12.760 | Matrícula 96371, 13º RI |
| AP 511 2 VG | 6 set 2019 | 109 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 13.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 509 1 VG | 14 set 2018 | 101 m² | 44 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 13.409 | Matrícula 96391, 13º RI |
| AP 805 2 VG | 14 dez 2017 | 114 m² | 50 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 10.400 | Matrícula 96411, 13º RI |
| AP 205 1 VG | 6 mar 2017 | 101 m² | 44 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 12.500 | Matrícula 96363, 13º RI |
| AP 709 1 VG | 2 mar 2017 | 101 m² | 44 m² | R$ 527.588 | 5.224 | 11.991 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 711 2 VG | 2 mar 2017 | 109 m² | 50 m² | R$ 547.852 | 5.026 | 10.957 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 612 2 VG Outra transmissão | 17 fev 2017 | 109 m² | 50 m² | R$ 660.000 | 6.055 | 13.200 | Matrícula 96406, 13º RI |
| AP 401 2 VG | 21 out 2016 | 109 m² | 50 m² | R$ 521.262 | 4.782 | 10.425 | Matrícula 96426, 13º RI |
| AP 812 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96418, 13º RI |
| AP 510 1 VG | 28 mar 2016 | 101 m² | 44 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 14.545 | Matrícula 96392, 13º RI |
| AP 803 1 VG | 11 mar 2016 | 101 m² | 44 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 11.818 | Matrícula 96409, 13º RI |
| AP 510 1 VG Cessão de direitos | 1 mar 2016 | 101 m² | 44 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 13.636 | Matrícula 96392, 13º RI |
| AP 512 2 VG | 23 fev 2016 | 109 m² | 50 m² | R$ 660.000 | 6.055 | 13.200 | Matrícula 96394, 13º RI |
| AP 512 2 VG Cessão de direitos | 12 jan 2016 | 109 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 12.000 | Matrícula 96394, 13º RI |
| AP 205 1 VG | 7 dez 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 616.776 | 6.107 | 14.018 | Matrícula 96363, 13º RI |
| AP 702 2 VG | 7 out 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 607.678 | 5.575 | 12.154 | Matrícula 96433, 13º RI |
| AP 110 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96357, 13º RI |
| AP 605 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2015 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96399, 3º RI |
| AP 302 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96372, 3º RI |
| AP 106 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96353, 13º RI |
| AP 209 1 VG | 27 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 551.586 | 5.461 | 12.536 | Matrícula 96367, 13º RI |
| AP 203 1 VG | 27 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 571.734 | 5.661 | 12.994 | Matrícula 96361, 13º RI |
| AP 306 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96376, 13º RI |
| AP 311 2 VG | 26 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 513.950 | 4.715 | 10.279 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 104 1 VG | 25 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 471.987 | 4.673 | 10.727 | Matrícula 96351, 13º RI |
| AP 810 1 VG | 24 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 14.545 | Matrícula 96416, 13º RI |
| AP 808 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96414, 13º RI |
| AP 504 1 VG | 23 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 537.984 | 5.327 | 12.227 | Matrícula 96386, 13º RI |
| AP 812 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96418, 13º RI |
| AP 502 2 VG | 23 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 560.369 | 5.141 | 11.207 | Matrícula 96384, 13º RI |
| AP 408 2 VG | 23 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 618.549 | 5.426 | 12.371 | Matrícula 96378, 13º RI |
| AP 404 1 VG | 19 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 507.447 | 5.024 | 11.533 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 810 1 VG Cessão de direitos | 19 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 14.091 | Matrícula 96416, 13º RI |
| AP 108 1 VG | 19 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 560.332 | 5.548 | 12.735 | Matrícula 96355, 13º RI |
| AP 402 2 VG | 19 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 528.708 | 4.851 | 10.574 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 803 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96409, 13º RI |
| AP 305 1 VG | 13 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 568.766 | 5.631 | 12.926 | Matrícula 96375, 13º RI |
| AP 706 2 VG | 12 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 549.100 | 4.817 | 10.982 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 606 2 VG | 10 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 457.410 | 4.012 | 9.148 | Matrícula 96400, 13º RI |
| AP 608 2 VG | 10 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 457.410 | 4.012 | 9.148 | Matrícula 96402, 13º RI |
| AP 601 2 VG | 10 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 448.725 | 4.117 | 8.974 | Matrícula 96395, 13º RI |
| AP 610 1 VG | 9 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 14.545 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96359, 13º RI |
| AP 107 1 VG | 6 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 503.500 | 4.985 | 11.443 | Matrícula 96354, 13º RI |
| AP 610 1 VG | 6 mar 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 670.000 | 6.634 | 15.227 | Matrícula 96404, 13º RI |
| AP 612 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96406, 13º RI |
| AP 506 2 VG | 3 mar 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 606.169 | 5.317 | 12.123 | Matrícula 96388, 13º RI |
| AP 603 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96397, 13º RI |
| AP 811 2 VG | 6 fev 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 634.535 | 5.821 | 12.691 | Matrícula 96417, 13º RI |
| AP 809 1 VG | 6 fev 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 610.608 | 6.046 | 13.877 | Matrícula 96403, 13º RI |
| AP 806 2 VG | 6 fev 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 633.535 | 5.557 | 12.671 | Matrícula 96412, 13º RI |
| AP 609 1 VG | 6 fev 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 597.226 | 5.913 | 13.573 | Matrícula 96403, 13º RI |
| AP 301 2 VG | 6 fev 2015 | 109 m² | 50 m² | R$ 527.405 | 4.839 | 10.548 | Matrícula 96393, 13º RI |
| AP 103 1 VG | 6 fev 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 487.930 | 4.831 | 11.089 | Matrícula 96350, 13º RI |
| AP 106 1 VG Cessão de direitos | 2 fev 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96353, 13º RI |
| AP 109 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96356, 13º RI |
| AP 707 2 VG | 30 jan 2015 | 114 m² | 50 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 13.600 | Matrícula 96438, 13º RI |
| AP 208 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96366, 13º RI |
| AP 210 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96368, 13º RI |
| AP 105 1 VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96352, 13º RI |
| AP 303 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96373, 13º RI |
| AP 505 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 86749, 13º RI |
| AP 802 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 86749, 13º RI |
| AP 206 1 VG | 16 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | R$ 543.387 | 5.380 | 12.350 | Matrícula 96364, 13º RI |
| AP 211 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 jan 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96369, 13º RI |
| AP 602 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 jan 2015 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96396, 13º RI |
| AP 804 1 VG Venda de parte do imóvel | 2 jan 2015 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96410, 13º RI |
| AP 807 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2014 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96413, 13º RI |
| AP 204 1 VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96362, 13º RI |
| AP 111 2 VG | 22 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | R$ 479.432 | 4.398 | 9.589 | Matrícula 96358, 13º RI |
| AP 411 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96381, 14º RI |
| AP 407 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96377, 14º RI |
| AP 508 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96390, 14º RI |
| AP 409 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96379, 14º RI |
| AP 509 1 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96391, 14º RI |
| AP 805 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2014 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96411, 13º RI |
| AP 202 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96360, 13º RI |
| AP 503 1 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96385, 13º RI |
| AP 611 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96405, 13º RI |
| AP 410 1 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96380, 13º RI |
| AP 501 2 VG | 11 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | R$ 548.638 | 5.033 | 10.973 | Matrícula 96383, 13º RI |
| AP 412 2 VG | 11 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | R$ 579.267 | 5.314 | 11.585 | Matrícula 96382, 13º RI |
| AP 301 2 VG | 11 dez 2014 | 109 m² | 50 m² | R$ 604.884 | 5.549 | 12.098 | Matrícula 96371, 13º RI |
| AP 604 1 VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96398, 13º RI |
| AP 304 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2014 | 101 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 96374, 13º RI |
| AP 801 2 VG | 28 nov 2014 | 109 m² | 50 m² | R$ 637.734 | 5.851 | 12.755 | Matrícula 96407, 13º RI |
| AP 507 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2014 | 114 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96389, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.314/m² para R$ 6.832/m² (+29%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 44 m² privativos 40 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Eduardo Faria, 53 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Galeno de Almeida, 245 | 1975 | 60 | 17.500 |
| Rua Oscar Freire, 2121 | 1972 | 51 | 7.031 |
| Condomínio Nicolelis Rua Oscar Freire, 2189 | 1954 | 4 | — |
| Rua Oscar Freire, 2295 | 2022 | 70 | 8.504 |